بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، نیاوران·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۷۵ میلیاردتومانمتری ۸۵۹ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۳۲۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۲۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۰۰۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۳۹ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۲ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱۷ میلیاردبرآورد بوم۲۵۵ میلیاردبیشینه۲۹۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۷۵ میلیارد۲۰ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۷٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۲۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام عکسها و توضیحات تماما مربوط به واحد میباشد,آپارتمان نوساز و کلید نخورده تکواحدی در بهترین لوکیشن نیاوران شمال کاخ ,دارای 4خواب مستر ,یکخواب سوییت کاملا مجزا میباشد,سالن ونشیمن مجزا با نور و ویو عالی ,اطاق خوابهای بزرگ با کمد دیواری های جادار,متریال تماما برند روز اروپا,سنگ کف اسلپ ,شیر آلات زوکتی آلمان,ورودی از لابی شیک با لابی من و سرایداری 24ساعته تراس 20متری قابل چیدمان و کاربردی ,دارای استخر سونا و جکوزی فعال,سالن اجتماعات و جیم,روف گاردن زیبا ,دسترسی بسیار آسان به اصلی نیاوران,فروشنده واقعی ,پرداخت نقد تخفیف ویژه
متن کامل
با سلام عکسها و توضیحات تماما مربوط به واحد میباشد,آپارتمان نوساز و کلید نخورده تکواحدی در بهترین لوکیشن نیاوران شمال کاخ ,دارای 4خواب مستر ,یکخواب سوییت کاملا مجزا میباشد,سالن ونشیمن مجزا با نور و ویو عالی ,اطاق خوابهای بزرگ با کمد دیواری های جادار,متریال تماما برند روز اروپا,سنگ کف اسلپ ,شیر آلات زوکتی آلمان,ورودی از لابی شیک با لابی من و سرایداری 24ساعته تراس 20متری قابل چیدمان و کاربردی ,دارای استخر سونا و جکوزی فعال,سالن اجتماعات و جیم,روف گاردن زیبا ,دسترسی بسیار آسان به اصلی نیاوران,فروشنده واقعی ,پرداخت نقد تخفیف ویژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع