پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۸۵ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آس
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۹۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۹۴۴٪ گران‌تر
۸۶٫۱۱۲۶۱۶۶۲۰۷۲۴۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۳۵ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۳۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

گوهردشتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود و مهر واحد ۷۵ متری فول امکانات فاز ۴ مهرشهر خیابان ۴۰۱ دسترسی عالی واحد تخلیه مقطوع در روز آگهی ۱۴ م امکان رهن دو وام زوجین دو نیم نقدینگی مورد نیاز حدود ده م لطفا املاک تماس نگیرد ✅️ این آگهی کاملا واقعیست✅️ آرشام

متن کامل

درود و مهر واحد ۷۵ متری فول امکانات فاز ۴ مهرشهر خیابان ۴۰۱ دسترسی عالی واحد تخلیه مقطوع در روز آگهی ۱۴ م امکان رهن دو وام زوجین دو نیم نقدینگی مورد نیاز حدود ده م لطفا املاک تماس نگیرد ✅️ این آگهی کاملا واقعیست✅️ آرشام

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آس» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۹۴ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۲۹ میلیاردتومانمتری ۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۸۵٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۱۳٫۹ میلیارد تومانمتری ۱۸۵ م · برآورد ۱۱٫۳ میلیارد تا ۱۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)