بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
کرج، کوی مدرس·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۱۰٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۹۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · وصال
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۸۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۳ آگهی فعال آپارتمان در کوی مدرس؛ «مشابه‌ها»: ۶۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۳ میلیاردبیشینه۱۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۹ میلیارد۱٫۳۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مدرس (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک وصال · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا فروش آپارتمان ۹۰/۵ متری در منطقه اردلان‌ها ✨ موقعیت عالی, خوش‌نقشه و پرنور طبقه دوم از ساختمان ۸ واحدی دو نبش با نورگیری عالی دارای آسانسور قابلیت اخذ وام بانکی قابلیت رهن تا مبلغ ۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان گزینه‌ای مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ⛔️ همکاران محترم لطفاً تماس نگیرند.
متن کامل
به نام خدا فروش آپارتمان ۹۰/۵ متری در منطقه اردلان‌ها ✨ موقعیت عالی, خوش‌نقشه و پرنور طبقه دوم از ساختمان ۸ واحدی دو نبش با نورگیری عالی دارای آسانسور قابلیت اخذ وام بانکی قابلیت رهن تا مبلغ ۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان گزینه‌ای مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ⛔️ همکاران محترم لطفاً تماس نگیرند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک وصال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مدرسبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه