پرش به محتوا
بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

تهران، زمزم
۱۵۵ میلیونتومانمتری ۱٫۱۹ میلیون
۱۳۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
زمین۱۹۴ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۱٫۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۰
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در زمزم.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۳۲۳ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۰٫۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷۶۹٫۶٪میانه‌ی محله ۷٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری زمزم (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش ملک دوکله ۱۹۴ متری | موقعیت ویژه سرمایه‌گذاری در زمزم خیابان شهید غلامرضایی (زمزم) | فقط ۲۰۰ متر تا مترو فرصتی ارزشمند برای سرمایه‌گذاری, کسب‌وکار و سکونت در یکی از موقعیت‌های مناسب منطقه. مشخصات ملک: ▪️ متراژ کل ملک: ۱۹۴ متر ▪️ دارای ۶۰ متر فضای تجاری ▪️ واحد مسکونی ۱۳۰ متری, دو خواب ▪️ حیاط اختصاصی حدود ۸۰ متر ▪️ ملک دوکله با دسترسی از خیابان اصلی و کوچه پشتی ▪️ دارای ورودی مستقل از کوچه پشتی ⭐ امتیاز ویژه ملک: در پشت فضای تجاری, یک واحد حدود ۸۰ متری قرار دارد که قابلیت استفاده به‌عنوان انبار را داشته و امکان پیگیری خرید حق تجاری آن از شهرداری نیز وجود دارد. مزایای سرمایه‌گذاری: ✅ موقعیت دوکله و دسترسی از دو معبر ✅ فاصله حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه مترو ✅ ترکیب فضای تجاری, مسکونی و انبار ✅ حیاط اختصاصی با دسترسی مستقل ✅ ظرفیت مناسب برای توسعه فعالیت تجاری ✅ مناسب برای سرمایه‌گذاری بلندمدت و کسب‌وکار یک ملک, چندین ظرفیت برای سرمایه‌گذاری و درآمدزایی. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. فروش مستقیم | بازدید با هماهنگی قبلی

متن کامل

فروش ملک دوکله ۱۹۴ متری | موقعیت ویژه سرمایه‌گذاری در زمزم خیابان شهید غلامرضایی (زمزم) | فقط ۲۰۰ متر تا مترو فرصتی ارزشمند برای سرمایه‌گذاری, کسب‌وکار و سکونت در یکی از موقعیت‌های مناسب منطقه. مشخصات ملک: ▪️ متراژ کل ملک: ۱۹۴ متر ▪️ دارای ۶۰ متر فضای تجاری ▪️ واحد مسکونی ۱۳۰ متری, دو خواب ▪️ حیاط اختصاصی حدود ۸۰ متر ▪️ ملک دوکله با دسترسی از خیابان اصلی و کوچه پشتی ▪️ دارای ورودی مستقل از کوچه پشتی ⭐ امتیاز ویژه ملک: در پشت فضای تجاری, یک واحد حدود ۸۰ متری قرار دارد که قابلیت استفاده به‌عنوان انبار را داشته و امکان پیگیری خرید حق تجاری آن از شهرداری نیز وجود دارد. مزایای سرمایه‌گذاری: ✅ موقعیت دوکله و دسترسی از دو معبر ✅ فاصله حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه مترو ✅ ترکیب فضای تجاری, مسکونی و انبار ✅ حیاط اختصاصی با دسترسی مستقل ✅ ظرفیت مناسب برای توسعه فعالیت تجاری ✅ مناسب برای سرمایه‌گذاری بلندمدت و کسب‌وکار یک ملک, چندین ظرفیت برای سرمایه‌گذاری و درآمدزایی. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. فروش مستقیم | بازدید با هماهنگی قبلی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۵۵ میلیون تومانمتری ۱٫۱۹ م · برآورد ۴۱٫۴ میلیارد تا ۶۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)