بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، اوقاف·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۲۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۹۷ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین مسکن سلیم والائیان نبش کوچه عزیزمحمدی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۹۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۵۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۶ آگهی فعال آپارتمان در اوقاف؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۱ میلیاردبیشینه۲۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۷ میلیارد۱٫۶۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اوقاف (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین مسکن سلیم والائیان نبش کوچه عزیزمحمدی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️به نام یگانه سازنده هستی⚜️ مشاورین املاک سلیم✨ ⚜️با ۱۵سال سابقه درخشان افتخار همکاری با شما سروران گرامی همراه کادر قوی و مجرب هستیم⚜️ تنها یک تماس شما مساوی است با انجام امور ملکی شما از ابتدا تا انتها همراه شما هستیم ✅پاسخگو تمامی کار ملکی شما هستیم با افتخار یک هفته ای میفروشیم سه روزه اجاره میدهیم همراه با قوی ترین فایلینگ منطقه در خدمت شما هستیم. ⭐️منتظر حظور سبز شما هستیم⭐️ مشخصات ملک : ✅سالن مربع ✅پارکینگ ✅آسانسور ✅انباری ✅بالکن ✅خوش نقشه ✅بسیار شیک و تمیز ✅غرق در نور ✅مناسب برای سخت پسندان ✅همسایگانی محترم ✅در بهترین فرعی منطقه ✅لوکیشن دیوار ادرس املاک میباشد مشاورین املاک سلیم بازید =✍️امضای قرار داد مشاور ملکی شما :…
متن کامل
⚜️به نام یگانه سازنده هستی⚜️ مشاورین املاک سلیم✨ ⚜️با ۱۵سال سابقه درخشان افتخار همکاری با شما سروران گرامی همراه کادر قوی و مجرب هستیم⚜️ تنها یک تماس شما مساوی است با انجام امور ملکی شما از ابتدا تا انتها همراه شما هستیم ✅پاسخگو تمامی کار ملکی شما هستیم با افتخار یک هفته ای میفروشیم سه روزه اجاره میدهیم همراه با قوی ترین فایلینگ منطقه در خدمت شما هستیم. ⭐️منتظر حظور سبز شما هستیم⭐️ مشخصات ملک : ✅سالن مربع ✅پارکینگ ✅آسانسور ✅انباری ✅بالکن ✅خوش نقشه ✅بسیار شیک و تمیز ✅غرق در نور ✅مناسب برای سخت پسندان ✅همسایگانی محترم ✅در بهترین فرعی منطقه ✅لوکیشن دیوار ادرس املاک میباشد مشاورین املاک سلیم بازید =✍️امضای قرار داد مشاور ملکی شما :…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین مسکن سلیم والائیان نبش کوچه عزیزمحمدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اوقافبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه