پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شیراز، ابیوردی·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه قصرالدشت
۳۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دامون
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۷۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۶۴۲٪ گران‌تر
۱۰۷۱۵۰۱۹۳۲۳۵۲۷۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۸ آگهی فعال آپارتمان در ابیوردی؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ابیوردی (۶۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک دامون · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

دو خوابه طبقه چهارم, با تراسی که خودتان می‌چینید دنبال یه خونه‌ی دو خوابه می‌گردید که هم راحت باشه, هم حال‌وهوای خوب داشته باشه؟ تو طبقه چهارم, یه تراس دارید که هر جور دلتون بخواد می‌تونید بچینیدش: یه گوشه‌ی چای عصرونه, یه جای دنج برای دورهمی, یا حتی یه باغچه‌ی کوچیک. چی تو این خونه گیرتون میاد؟ • ✅ دو خوابه, طبقه چهارم • ✅ تراس قابل چیدمان • ✅ فول مشاعات آبی و تفریحی؛ بعد از یه روز پرکار, خودتون رو بسپارید به آب و آرامش • ✅ ساختمان ۶۴ واحدی, با ۵ واحد در هر طبقه • ✅ مالک خیلی منعطفه و برای مذاکره راحته اینجا فقط یه خونه نمی‌خرید؛ یه سبک زندگی می‌خرید, با امکاناتی که معمولاً باید برای هر کدومش جداگونه هزینه کنید. بیاید ببینید, مطمئنم خونه‌تون همینه. برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

دو خوابه طبقه چهارم, با تراسی که خودتان می‌چینید دنبال یه خونه‌ی دو خوابه می‌گردید که هم راحت باشه, هم حال‌وهوای خوب داشته باشه؟ تو طبقه چهارم, یه تراس دارید که هر جور دلتون بخواد می‌تونید بچینیدش: یه گوشه‌ی چای عصرونه, یه جای دنج برای دورهمی, یا حتی یه باغچه‌ی کوچیک. چی تو این خونه گیرتون میاد؟ • ✅ دو خوابه, طبقه چهارم • ✅ تراس قابل چیدمان • ✅ فول مشاعات آبی و تفریحی؛ بعد از یه روز پرکار, خودتون رو بسپارید به آب و آرامش • ✅ ساختمان ۶۴ واحدی, با ۵ واحد در هر طبقه • ✅ مالک خیلی منعطفه و برای مذاکره راحته اینجا فقط یه خونه نمی‌خرید؛ یه سبک زندگی می‌خرید, با امکاناتی که معمولاً باید برای هر کدومش جداگونه هزینه کنید. بیاید ببینید, مطمئنم خونه‌تون همینه. برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک دامون» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ابیوردی
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۱۴

ابیوردیموقعیت تقریبی
۱۲۶ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۱۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

ابیوردیموقعیت تقریبی
۱۲۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

ابیوردیموقعیت تقریبی
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۳۴٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۵۰ م · برآورد ۲۴٫۶ میلیارد تا ۳۳٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)