بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۶۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰
شیراز، میرزاکوچک خان·حدود ۳۸۰۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۸۱ میلیاردتومانمتری ۴۷۹ میلیون۴۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۰
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · روما
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۶۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۸۴۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۶ آگهی فعال آپارتمان در میرزاکوچک خان؛ «مشابه‌ها»: ۳۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵ میلیاردبرآورد بوم۵۹٫۷ میلیاردبیشینه۷۴٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۸۱ میلیارد۲۱٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرزاکوچک خان (۱۶۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک روما · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۸۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
� بعضی ملک‌ها فقط متراژ نیستند؛ سبک زندگی‌اند… ۱۶۹ متر آپارتمان خاص در تاپ لوکیشن جنگلی ▪️ ۳ خواب خوش‌نقشه, ۲ خواب مستر ▪️ همکف با حیاط اختصاصی در دل باغ ▪️ ارتفاع سقف بلند؛ حس شکوه و دلبازی ▪️ فول هوشمند ▪️ تک‌واحدی؛ نهایت آرامش و حریم خصوصی ترکیبی کم‌نظیر از معماری, هوشمندی و آرامش طبیعت… ✨ مناسب افرادی که به معمولی بودن قانع نیستند. خاص ببینید, خاص انتخاب کنید.
متن کامل
� بعضی ملک‌ها فقط متراژ نیستند؛ سبک زندگی‌اند… ۱۶۹ متر آپارتمان خاص در تاپ لوکیشن جنگلی ▪️ ۳ خواب خوش‌نقشه, ۲ خواب مستر ▪️ همکف با حیاط اختصاصی در دل باغ ▪️ ارتفاع سقف بلند؛ حس شکوه و دلبازی ▪️ فول هوشمند ▪️ تک‌واحدی؛ نهایت آرامش و حریم خصوصی ترکیبی کم‌نظیر از معماری, هوشمندی و آرامش طبیعت… ✨ مناسب افرادی که به معمولی بودن قانع نیستند. خاص ببینید, خاص انتخاب کنید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک روما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های میرزاکوچک خانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی