پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۸ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، شهرک پرواز·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۶٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه املاک هامون
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۹۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۳۶٪ گران‌تر
۲۰۳۲۸۳۳۶۳۴۴۳۵۲۳این آگهی

توزیع قیمت متری ۷۰۰ آگهی فعال آپارتمان در شهرک پرواز؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟

۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک پرواز (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه املاک هامون · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭐ سند شخصی / بدون مشکل ⭐️ ☀️88 متر / 2خواب / طبقه‌ 2 ☀️ ☀️ پارکینگ + انباری و تراس ☀️ ☀️بازدید با تصمیم گیرنده‌ی نهایی☀️ [ تماس از 7 صبح الی 1 بامداد بلامانع ] مشاور قدیمی و ممتاز منطقه:«لطفی»

متن کامل

⭐ سند شخصی / بدون مشکل ⭐️ ☀️88 متر / 2خواب / طبقه‌ 2 ☀️ ☀️ پارکینگ + انباری و تراس ☀️ ☀️بازدید با تصمیم گیرنده‌ی نهایی☀️ [ تماس از 7 صبح الی 1 بامداد بلامانع ] مشاور قدیمی و ممتاز منطقه:«لطفی»

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه املاک هامون» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

شهرک پروازموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرک پرواز
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شهرک پرواز
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
۲۶٫۴ میلیارد تومانمتری ۳۰۰ م · برآورد ۲۴٫۳ میلیارد تا ۲۹٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)