
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقهی ۱
تهران، جنتآباد مرکزی·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۲۳ میلیون۲۷٪ بالای میانهی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقهی ۱ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالیها را پنهان نمیکنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهیدهندهمشاور املاک · پازل
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۳میلیون / متر
میانهی محله۳۳۳۲۷٪ گرانتر
میانهی مشابهها۳۱۴۳۴٪ گرانتر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنتآباد مرکزی؛ «مشابهها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزشیاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۴ میلیاردبیشینه۲۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۱٫۷ میلیارد۵٫۳۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۴۴ ملک مشابه در محله · بهروزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهیهای مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محلههایی با آگهی کم، بازه پهنتر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزانتر از ۹٪ آگهیهای مشابه
قیمت متری نسبت به میانهی مشابهها ۳۴٪ گرانتر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی دربارهی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمیگوید؛ فقط میگوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقهی قیمت همین واحد در همهی منابع
۳۱٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانهی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همینجا دیده میشوند.
اگر اجاره بود معادل اجارهای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۱ میلیارد
اجارهی بدون ودیعه۶۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجارهی سالانه۲٫۶٪میانهی محله ۳٫۵٪
بر پایهی میانهی معادل رهن کامل متری جنتآباد مرکزی (۱۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشینحساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنتآباد خط ۷حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- فاصلهها مستقیم و تقریبیاند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن دادهی نقاط شهری نشان داده میشوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی میروید؛ بوم شمارهای ذخیره نمیکند
آگهی اصلی
مشاور املاک پازل · بهروزشده امروز · ۹ عکس
۳۱٫۷ میلیاردمشاهدهی آگهی اصلی (در پنجرهی جدید)
توضیحات آگهیدهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۷۵متر / ۲ خواب / پلان بک دست و بدون پرتی / سرتاسر پرده خور / فول امکانات + تراس / لوکیشن دنج و آرام / دسترسی عالی مشاور شما : …
متن کامل
۷۵متر / ۲ خواب / پلان بک دست و بدون پرتی / سرتاسر پرده خور / فول امکانات + تراس / لوکیشن دنج و آرام / دسترسی عالی مشاور شما : …
نشانههای اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهیدهنده مشاور املاک «املاک پازل» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطهی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابههای این واحد
همهی ۲ خوابههای جنتآباد مرکزی

