بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، پونک·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۹۵ میلیاردتومانمتری ۵۵۹ میلیون۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اوپال
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۶۳۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۷ میلیاردبرآورد بوم۷۴٫۶ میلیاردبیشینه۸۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۹۵ میلیارد۲۰٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
{{به نام معمار جهان هستی}} ❗️کاملا متفاوت با آنچه تا کنون دیده ای ❗️ ✅بی نقص ترین پلانی که تاکنون دیده اید✅ سازه فاخر☑️ ▪️معماری مدرن با طرح های فاخر ▫️پلان تفکیکی فوق العاده بدون مشابه ▪️همکاری مشتری سازنده و آرشیتکت مطرح منطقه ▫️نما سنگ ابزار خورده تا آخرین طبقه ▪️پاکرد مستقل , بدون هیج دیوار مشترکی ▫️خواب مستر وسیع +سوئیت مستقل با درب مجزا ▪️آسانسور اختصاصی با قابلیت coding ▫️تراس کاربردی با قابلیت جیدمان ▪️2 پارکینگ سندی box ▪️متریال تماما برندهای روز جهان ☑️مزیت لوکیشن : ⚜️محله ای لوکس, امن و آرام ⚜️دسترسی سریع به مراکز ضروری و بزرگراه ها ⚜️ارزش سرمایه گذاری بالا و همیشه پرتقاضا ارادتمند — …
متن کامل
{{به نام معمار جهان هستی}} ❗️کاملا متفاوت با آنچه تا کنون دیده ای ❗️ ✅بی نقص ترین پلانی که تاکنون دیده اید✅ سازه فاخر☑️ ▪️معماری مدرن با طرح های فاخر ▫️پلان تفکیکی فوق العاده بدون مشابه ▪️همکاری مشتری سازنده و آرشیتکت مطرح منطقه ▫️نما سنگ ابزار خورده تا آخرین طبقه ▪️پاکرد مستقل , بدون هیج دیوار مشترکی ▫️خواب مستر وسیع +سوئیت مستقل با درب مجزا ▪️آسانسور اختصاصی با قابلیت coding ▫️تراس کاربردی با قابلیت جیدمان ▪️2 پارکینگ سندی box ▪️متریال تماما برندهای روز جهان ☑️مزیت لوکیشن : ⚜️محله ای لوکس, امن و آرام ⚜️دسترسی سریع به مراکز ضروری و بزرگراه ها ⚜️ارزش سرمایه گذاری بالا و همیشه پرتقاضا ارادتمند — …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اوپال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع