پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۳ ۷۹ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۶۰ متری، ۴ خوابه

تهران، شیراز·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۷۰ میلیاردتومانمتری ۴۳۸ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مانا جردن
انتشار آگهی۲۷ مرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۹۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در شیراز.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟

۶۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیراز (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید چمرانونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه ونک خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مانا جردن · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️— تخیل کنید , پدیدارش میکنیم —⚜️ ▫️۱۶۰ متر سند اداری ▪️مجموع دو واحد ۸۷ متر و ۷۳ ▪️۴۰ متر انباری مجموع دو انباری ۱۴ متر و ۲۴ متر ▫️بازسازی شده شیک ▫️مالک فروشنده ۱۰۰ در ۱۰۰ ——————————————————— ↕️گروه اداری مانا ⚜️مشاورین تخصصی فروش اداری در منطقه ⚜️با سابقه درخشان ۱۰ ساله ☎️ برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ☎️

متن کامل

⚜️— تخیل کنید , پدیدارش میکنیم —⚜️ ▫️۱۶۰ متر سند اداری ▪️مجموع دو واحد ۸۷ متر و ۷۳ ▪️۴۰ متر انباری مجموع دو انباری ۱۴ متر و ۲۴ متر ▫️بازسازی شده شیک ▫️مالک فروشنده ۱۰۰ در ۱۰۰ ——————————————————— ↕️گروه اداری مانا ⚜️مشاورین تخصصی فروش اداری در منطقه ⚜️با سابقه درخشان ۱۰ ساله ☎️ برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ☎️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک مانا جردن» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۷۰ میلیارد تومانمتری ۴۳۸ م · برآورد ۶۹٫۲ میلیارد تا ۷۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)