پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۷۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشرقی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور امید مجدهی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۲۸٪ ارزان‌تر
۱۲۳۱۶۸۲۱۳۲۵۸۳۰۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۳۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۹۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور امید مجدهی · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

باسلام مشتری گرامی جهت رفاه حال شما ومستجر فیلم کامل واحد روگذاشتم ملاحضه بفرمایید ▶️ زیرقیمت منطقه ◀️ خیابان امام خمینی غربی نزدیک مترو کوچه مهربان لوکیشن دقیق ✓ 73متر,2 خواب✓ 28سال ساخت 4طبقه تک واحدی✓ طبقه 2✓ دارای؛ پارکینگ موتور✅ تراس✅ انباری✅ کابینت معمولی تمیز و فراوان✅ کاغذ دیواری ومرتب✅ تک واحدی وبسیار خلوت✅ فیلم کاملا گویاهستش برای مشاهده شما ✅ «اماده تخلیه میباشد» ✅نور ونقشه فوق العاده✅ مناسب برای سکونت وسرمایه گذاری✅ ❇جهت بازدید هماهنگ بفرمایید❇ خیابان خوش بالاترازکمیل جنب کوچه دلخواسته مسکن گلابی مژدهی✅ باخیال اسوده دراملاک ما معامله کنید✅ خرید, فروش✳️ رهن واجاره✳️

متن کامل

باسلام مشتری گرامی جهت رفاه حال شما ومستجر فیلم کامل واحد روگذاشتم ملاحضه بفرمایید ▶️ زیرقیمت منطقه ◀️ خیابان امام خمینی غربی نزدیک مترو کوچه مهربان لوکیشن دقیق ✓ 73متر,2 خواب✓ 28سال ساخت 4طبقه تک واحدی✓ طبقه 2✓ دارای؛ پارکینگ موتور✅ تراس✅ انباری✅ کابینت معمولی تمیز و فراوان✅ کاغذ دیواری ومرتب✅ تک واحدی وبسیار خلوت✅ فیلم کاملا گویاهستش برای مشاهده شما ✅ «اماده تخلیه میباشد» ✅نور ونقشه فوق العاده✅ مناسب برای سکونت وسرمایه گذاری✅ ❇جهت بازدید هماهنگ بفرمایید❇ خیابان خوش بالاترازکمیل جنب کوچه دلخواسته مسکن گلابی مژدهی✅ باخیال اسوده دراملاک ما معامله کنید✅ خرید, فروش✳️ رهن واجاره✳️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور امید مجدهی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۴۹ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۱۰٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۴۴ م · برآورد ۱۱٫۱ میلیارد تا ۱۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)