پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۴ از ۲۹

تهران، شهرک خرازی
۲۶ میلیاردتومانمتری ۲۴۳ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۴ از ۲۹ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۴ از ۲۹
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندسایر
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آبشار
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۶۸٪ گران‌تر
۱۳۴۱۷۶۲۱۸۲۵۹۳۰۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک خرازی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟

۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک خرازی (۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آبشار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅✅✅✅املاک آبشار شهرک خرازی✅✅✅✅ مالکین محترم شهرک خرازی چنانچه قصد فروش یا اجاره واحد خود را دارید باماتماس بگیرید ✅ ۱۰۷متر طبقه بالا ردیف اول ✅جهت جنوبی و کاملا نورگیر ✅خوش نقشه بدون پرتی ✅مالک سکونت دارد ✅ا۳لاین آسانسور ✅مالک فروشنده واقعی به قیمت ✅دسترسی آسان به مراکز خرید وامکانات رفاهی ✅سند تعاونی وآماده انتقال به غیر ✅فوری فروشی مشتریان عزیز باتوجه به نوسان بازار طلا,دلار و مسکن جهت خرید از قیمت واحد استعلام بگیرید ا✔عتماد شما اعتبار کاری ماست

متن کامل

✅✅✅✅املاک آبشار شهرک خرازی✅✅✅✅ مالکین محترم شهرک خرازی چنانچه قصد فروش یا اجاره واحد خود را دارید باماتماس بگیرید ✅ ۱۰۷متر طبقه بالا ردیف اول ✅جهت جنوبی و کاملا نورگیر ✅خوش نقشه بدون پرتی ✅مالک سکونت دارد ✅ا۳لاین آسانسور ✅مالک فروشنده واقعی به قیمت ✅دسترسی آسان به مراکز خرید وامکانات رفاهی ✅سند تعاونی وآماده انتقال به غیر ✅فوری فروشی مشتریان عزیز باتوجه به نوسان بازار طلا,دلار و مسکن جهت خرید از قیمت واحد استعلام بگیرید ا✔عتماد شما اعتبار کاری ماست

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آبشار» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

شهرک خرازیموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شهرک خرازیموقعیت تقریبی
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهرک خرازیموقعیت تقریبی
۶۱ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۲۶ میلیارد تومانمتری ۲۴۳ م · برآورد ۲۶٫۷ میلیارد تا ۳۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)