بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، استاد معین·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۲ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۹۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۲۱ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۱ میلیاردبیشینه۲۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۲ میلیارد۸۳۳ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️املاک بزرگ پارسه⚜️ ⚜️قویترین فایلینگ منطقه۹,۱۰⚜️ ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ لوکیشن : بلوار استاد معین نرسیده به طوس 100 متر 2 خواب 5 طبقه 1 واحدی طبقه 4 ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ امکانات ✅آسانسور ✅انباری سندی(۱۵متر) ✅بالکن ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅سالن مربع و پرده خور مناسب هرنوع چیدمان ✅دسترسی آسان به مراکز خرید ✅دسترسی آسان به مترو استاد معین ✅قیمت کل : 20/200 ✅1550ودیعه ماهی10 اجاره تا آبان ماه 1406 ✅1میلیارد تنفس سند تا بهمن ماه 1405 ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅سال ساخت : 1404 ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ کارشناس تخصصی منطقه ۹,۱۰ : آقای سلطانی
متن کامل
⚜️املاک بزرگ پارسه⚜️ ⚜️قویترین فایلینگ منطقه۹,۱۰⚜️ ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ لوکیشن : بلوار استاد معین نرسیده به طوس 100 متر 2 خواب 5 طبقه 1 واحدی طبقه 4 ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ امکانات ✅آسانسور ✅انباری سندی(۱۵متر) ✅بالکن ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅سالن مربع و پرده خور مناسب هرنوع چیدمان ✅دسترسی آسان به مراکز خرید ✅دسترسی آسان به مترو استاد معین ✅قیمت کل : 20/200 ✅1550ودیعه ماهی10 اجاره تا آبان ماه 1406 ✅1میلیارد تنفس سند تا بهمن ماه 1405 ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅سال ساخت : 1404 ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ کارشناس تخصصی منطقه ۹,۱۰ : آقای سلطانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع