بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، نیکنام·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۵ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس افشار
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۸۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۸۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال آپارتمان در نیکنام؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۷ میلیاردبیشینه۱۶٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۴ میلیارد۳۰۳ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیکنام (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس افشار · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۴٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️فروش ویژه آپارتمان ۷۸ متری دوواحدی⭕️ ✴️انتخابی عالی برای خانواده‌های خوش‌سلیقه✴️ ☑️۷۸متر بنای مفید/خواب مستر ☑️یک خواب استاندارد و خوش‌نور افتاب ☑️پارکینگ سندی غیر مزاحم هزینه ۷۰۰ میلیون جداگانه محاسبه میگردد ☑️آسانسور ایتالیایی ☑️دوواحدی با حریم خصوصی کامل ☑️فول امکانات ☑️نوساز و خوش ساخت ☑️نقشه فوق‌العاده ☑️نورگیری عالی و فضای دلباز ☑️مناسب سکونت یا سرمایه‌گذاری مطمئن سند تا آخر ماه آماده میشه هزینه ای برای سند نگه داشته میشه ✴️مزیت اصلی این واحد, دسترسی عالی به مراکز درمانی و بازار و خیابان اصلی ✴️ ✴️بازدید = پسند قطعی ⭕️فایل مشابه موجود میباشد⭕️ ⭕️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید⭕️ ⭐️مشاور شما:خانم … ⭐️ ⭕️تا ساعت ۲۴:۰۰ پر انرژی پاسخگو میباشم⭕️
متن کامل
⭕️فروش ویژه آپارتمان ۷۸ متری دوواحدی⭕️ ✴️انتخابی عالی برای خانواده‌های خوش‌سلیقه✴️ ☑️۷۸متر بنای مفید/خواب مستر ☑️یک خواب استاندارد و خوش‌نور افتاب ☑️پارکینگ سندی غیر مزاحم هزینه ۷۰۰ میلیون جداگانه محاسبه میگردد ☑️آسانسور ایتالیایی ☑️دوواحدی با حریم خصوصی کامل ☑️فول امکانات ☑️نوساز و خوش ساخت ☑️نقشه فوق‌العاده ☑️نورگیری عالی و فضای دلباز ☑️مناسب سکونت یا سرمایه‌گذاری مطمئن سند تا آخر ماه آماده میشه هزینه ای برای سند نگه داشته میشه ✴️مزیت اصلی این واحد, دسترسی عالی به مراکز درمانی و بازار و خیابان اصلی ✴️ ✴️بازدید = پسند قطعی ⭕️فایل مشابه موجود میباشد⭕️ ⭕️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید⭕️ ⭐️مشاور شما:خانم … ⭐️ ⭕️تا ساعت ۲۴:۰۰ پر انرژی پاسخگو میباشم⭕️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس افشار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیکنامبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع