بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، سازمان آب·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۷ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه املاک هامون
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۴۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۴۳ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۵ میلیاردبیشینه۳۷٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۵ میلیارد۵۱۴ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه املاک هامون · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس
۳۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت خرید در یکی از اصیل‌ترین گذرهای آلاله شرقی, با قیمتی پایین‌تر از فایل‌های مشابه منطقه سرو نیلوفر؛ گذری مشجر, با قواره‌های یکدست و ساختمان‌های کم‌واحد؛ لوکیشنی که ارزشش به قدمت و اصالتشه. ۱۱۲ متر | ۲ خواب | جنوبی و غرق نور ☀️ سالن پرده‌خور آفتاب‌گیر, بدون دیوار مشترک؛ ویژگی کمیاب در آلاله شرقی قیمت‌گذاری ارزنده, حدود متری ۳۰ تا ۴۰ میلیون زیر فایل‌های مشابه اینجا فقط متراژ نمی‌خرید؛ موقعیت, نور و آرامش رو هم صاحب می‌شید. برای خریدار واقعی, ارزش بازدید داره. مشاور املاک قدیمی و تخصصی کل منطقه ۵آقای پیام زمان تماس ۸ صبح الی 1 بامداد بلامانع است
متن کامل
فرصت خرید در یکی از اصیل‌ترین گذرهای آلاله شرقی, با قیمتی پایین‌تر از فایل‌های مشابه منطقه سرو نیلوفر؛ گذری مشجر, با قواره‌های یکدست و ساختمان‌های کم‌واحد؛ لوکیشنی که ارزشش به قدمت و اصالتشه. ۱۱۲ متر | ۲ خواب | جنوبی و غرق نور ☀️ سالن پرده‌خور آفتاب‌گیر, بدون دیوار مشترک؛ ویژگی کمیاب در آلاله شرقی قیمت‌گذاری ارزنده, حدود متری ۳۰ تا ۴۰ میلیون زیر فایل‌های مشابه اینجا فقط متراژ نمی‌خرید؛ موقعیت, نور و آرامش رو هم صاحب می‌شید. برای خریدار واقعی, ارزش بازدید داره. مشاور املاک قدیمی و تخصصی کل منطقه ۵آقای پیام زمان تماس ۸ صبح الی 1 بامداد بلامانع است
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه املاک هامون» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان آببدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع