۱ از ۷

گران · امتیاز ۳۷ ۱۷ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۳۷۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۷

تهران، اقدسیه·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد

۳۹۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۵ میلیارد۶۱٪ بالای میانه‌ی محله

۳۷۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۷ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۷۰ متر

اتاق خواب۴

طبقه۵ از ۷

سال ساخت۱۴۰۳

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی

انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۵۴میلیون / متر

میانه‌ی محله۶۵۶۶۱٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۶۷۲۳٪ ارزان‌تر

توزیع قیمت متری ۱۲۵ آگهی فعال آپارتمان در اقدسیه؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۲۱۶ میلیاردبرآورد بام۲۸۸ میلیاردبیشینه۳۶۰ میلیاردقیمت آگهی ۳۹۰ میلیارد۱۰۲ میلیارد بالای برآورد

اطمینان زیاد · ۱۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۹۰ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۸٫۲ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴۵ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اقدسیه (۲۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه

ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

۳۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

📍لوکشین: #اقدسیه #مدرن 🔸نام پروژه: سام رزیدنت 🔸متراژ زمین : ۱۵۰۰ 🔸سن بنا: 1403 🔸طبقات مسکونی : 6 🔸 طبقات مشاعات : 4 🔸 تعداد کل واحد ها : 12 🔸وضعیت سند: تک برگ آماده انتقال 🔻تیپ واحدها : ▫️ همه طبقات به صورت دو واحدی ▫️واحدهای 210 متری شمالی #3خوابه ▫️واحد های370 متری جنوبی #4خوابه ▫️آشپزخانه فرنیش Miele 🔻امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ لابی به ارتفاع سقف 6 متر ▫️مجموعه آبی + Gym ▫️ روف گاردن 4 فصل مجهز همراه آلاچیق ▫️نگهبانی 24 ساعته و رسپشن هتلداری 👩🏻‍💼مهساطالعی : 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس ‌‌فیلم پروژه

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های اقدسیه

بدون عکس در منبع

۱۲۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۴

آپارتمان ۲۸۷ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

اقدسیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)

۲۸۷ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۸۸

در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۱۲۵ میلیاردتومانمتری ۴۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۳

آپارتمان ۲۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

اقدسیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)

۲۸۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۸۵

در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۱۳۰ میلیاردتومانمتری ۴۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۴

آپارتمان ۲۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

اقدسیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)

۲۸۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۸۵

در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار