بدون عکس در منبع
ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۱ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۷ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۱٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۸٫۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳۸ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۸۷ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۵ میلیاردبیشینه۱۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۱ میلیارد۵۲۷ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۱٪میانه‌ی محله ۷٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
HOMLAND REAL STATE اعتماد شما اعتبار ما یک بازدید طلایی......یک خرید رویایی ⚜️ کارشناس ملکی : … ⚜️ ====================================== کد ۱۱۸۴ جدید ویلا باغ ۵۰۰ متر ۱۲۰ متر مساحت بنا دوخواب قدمت بنا استخر تابستانی محوطه سازی شیک انشعابات کامل آب چاه شخصی برق+ گاز تانکر آب ۶ هزار درختان میوه مثمر اطراف کلان ساخته شده همسایه ها تهرانی نشین مناسب برای سکونت برای مشاوره و بازدید با من در ارتباط باشید «کیان» ====================================== ⬅️ املاک شاهان↘️ با ما با هر مبلغی صاحب زمین یا ویلا شوید ✔ارائه فایل های متنوع مناسب با بودجه شما ✔ سهیلیه(زعفرانیه,رامجین,عرب آباد سنقراباد,لشگراباد,اغچه حصار,رمنده,کهریزک,ابراهیم اباد,قاسم گرجی,زکی اباد,اغلان تپه و...) ⭕با سرچ کلمه املاک شاهان در دیوار کرج میتوانید اکثر فایل های مارو مشاهده کنید⭕
متن کامل
HOMLAND REAL STATE اعتماد شما اعتبار ما یک بازدید طلایی......یک خرید رویایی ⚜️ کارشناس ملکی : … ⚜️ ====================================== کد ۱۱۸۴ جدید ویلا باغ ۵۰۰ متر ۱۲۰ متر مساحت بنا دوخواب قدمت بنا استخر تابستانی محوطه سازی شیک انشعابات کامل آب چاه شخصی برق+ گاز تانکر آب ۶ هزار درختان میوه مثمر اطراف کلان ساخته شده همسایه ها تهرانی نشین مناسب برای سکونت برای مشاوره و بازدید با من در ارتباط باشید «کیان» ====================================== ⬅️ املاک شاهان↘️ با ما با هر مبلغی صاحب زمین یا ویلا شوید ✔ارائه فایل های متنوع مناسب با بودجه شما ✔ سهیلیه(زعفرانیه,رامجین,عرب آباد سنقراباد,لشگراباد,اغچه حصار,رمنده,کهریزک,ابراهیم اباد,قاسم گرجی,زکی اباد,اغلان تپه و...) ⭕با سرچ کلمه املاک شاهان در دیوار کرج میتوانید اکثر فایل های مارو مشاهده کنید⭕
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع