بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۳۱۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۵۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۱۳ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور برتر فروش هاشمی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۳۵۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۴۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۷۶ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸٫۹ میلیاردبرآورد بوم۷۳٫۴ میلیاردبیشینه۸۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۷٫۵ میلیارد۱۵٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۳۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور برتر فروش هاشمی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
. فایل VIP سعادت‌آباد . ۱۱۵متر ۲خواب , ۱۸ ساله واقعی . واحدی خاص با طراحی چشم‌نواز , متریال برند . ویو سر درختی و مشجر رو به حیاط بدون مشرف . ساختمان با امکانات رفاهی کامل شامل : . استخر , سونا , جکوزی / لابی مبله . سرایداری مقیم داخل ساختمان . ۲ لاین آسانسور , پاگردها مجزا . ساخته‌شده توسط سازنده قدیمی منطقه . واقع در لوکیشن تاپ و ممتاز سعادت آباد . زیر قیمت واقعی بازار . مالک ۱۰۰٪ فروشنده واقعی | بازدید ویژه با هماهنگی
متن کامل
. فایل VIP سعادت‌آباد . ۱۱۵متر ۲خواب , ۱۸ ساله واقعی . واحدی خاص با طراحی چشم‌نواز , متریال برند . ویو سر درختی و مشجر رو به حیاط بدون مشرف . ساختمان با امکانات رفاهی کامل شامل : . استخر , سونا , جکوزی / لابی مبله . سرایداری مقیم داخل ساختمان . ۲ لاین آسانسور , پاگردها مجزا . ساخته‌شده توسط سازنده قدیمی منطقه . واقع در لوکیشن تاپ و ممتاز سعادت آباد . زیر قیمت واقعی بازار . مالک ۱۰۰٪ فروشنده واقعی | بازدید ویژه با هماهنگی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور برتر فروش هاشمی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع