پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، استاد معین·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۲۴ میلیون۶۹٪ بالای میانه‌ی محله
۶۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۶۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۷۷۳٪ گران‌تر
۸۳٫۳۱۴۵۲۰۷۲۶۹۳۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۲۳ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

آپارتمان لوکس کلید نخورده در استاد معین✅ مهندسی ساز و خوش نقشه با بهترین متریال✅ ۶۹ متر دو خواب✅ طبقه دوم✅ تک واحدی بدون مزاحم✅ نمای ساختمان تراورتن و بسیار زیبا✅ مشاعات بسیار شیک و تمیز✅ آسانسور دار و بالکن دار✅ ساختمان ۵ طبقه تک واحدی✅ سرویس بهداشتی و حمام بزرگ✅ بسیار نورگیر و دلباز✅ اتاق خواب ها پنجره دار✅ سرمایش و گرمایش چیلر شخصی✅ سند تک برگ✅ بهترین لوکیشن استاد معین✅ فاصله تا تره بار ۲ دقیقه✅ مسافت تا فروشگاه و نانوایی ۲ دقیقه✅ دسترسی عالی✅ مسافت کم تا پاساژ و شهربازی✅ آماده سکونت✅

متن کامل

آپارتمان لوکس کلید نخورده در استاد معین✅ مهندسی ساز و خوش نقشه با بهترین متریال✅ ۶۹ متر دو خواب✅ طبقه دوم✅ تک واحدی بدون مزاحم✅ نمای ساختمان تراورتن و بسیار زیبا✅ مشاعات بسیار شیک و تمیز✅ آسانسور دار و بالکن دار✅ ساختمان ۵ طبقه تک واحدی✅ سرویس بهداشتی و حمام بزرگ✅ بسیار نورگیر و دلباز✅ اتاق خواب ها پنجره دار✅ سرمایش و گرمایش چیلر شخصی✅ سند تک برگ✅ بهترین لوکیشن استاد معین✅ فاصله تا تره بار ۲ دقیقه✅ مسافت تا فروشگاه و نانوایی ۲ دقیقه✅ دسترسی عالی✅ مسافت کم تا پاساژ و شهربازی✅ آماده سکونت✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۵ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۳ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۲۲٫۴ میلیارد تومانمتری ۳۲۴ م · برآورد ۱۲٫۵ میلیارد تا ۱۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)