بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
کرج، شاهین‌ویلا
۷ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۵۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بیشه نو
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۲۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۳۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳۸ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۷۵ میلیاردبرآورد بوم۵٫۶۲ میلیاردبیشینه۶٫۴۹ میلیاردقیمت آگهی ۷ میلیارد۱٫۳۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۲۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بیشه نو · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨سرمایه‌گذاری هوشمندانه ✨سرمایه‌گذاران محترم ✅ یکی از قطب‌های رو‌به‌رشد بازار مسکن با فرصت‌های جذاب خرید, سرمایه‌گذاری و نقدشوندگی است. ✅واحدهای سند تک‌برگ, خوش‌نقشه, فول‌دیزاین و نورگیر با طراحی چشم‌نواز, فضای دلنشین و دسترسی عالی؛ انتخابی ارزشمند برای سکونت و سرمایه‌گذاری. هزاران فایل ملکی در اندیشه؛ هر فایلی در دیوار می‌بینید, اینجا موجود داریم! ✅وام و تامین رهن, همراه با مشاوره تخصصی با ماست. ⚜️سیمین غفاری | کارشناس ارشد ملکی دپارتمان املاک بیشه برای انتخاب یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه تماس بگیرید.
متن کامل
✨سرمایه‌گذاری هوشمندانه ✨سرمایه‌گذاران محترم ✅ یکی از قطب‌های رو‌به‌رشد بازار مسکن با فرصت‌های جذاب خرید, سرمایه‌گذاری و نقدشوندگی است. ✅واحدهای سند تک‌برگ, خوش‌نقشه, فول‌دیزاین و نورگیر با طراحی چشم‌نواز, فضای دلنشین و دسترسی عالی؛ انتخابی ارزشمند برای سکونت و سرمایه‌گذاری. هزاران فایل ملکی در اندیشه؛ هر فایلی در دیوار می‌بینید, اینجا موجود داریم! ✅وام و تامین رهن, همراه با مشاوره تخصصی با ماست. ⚜️سیمین غفاری | کارشناس ارشد ملکی دپارتمان املاک بیشه برای انتخاب یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بیشه نو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی