بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، سلسبیل·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۳۶ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۶۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ سام
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۰۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۰۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۴۷ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۵ میلیاردبیشینه۱۳٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۸ میلیارد۳٫۳۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ سام · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بهترین گزینه برای یک سرمایه گذاری امن در بازار مسکن ! آپارتمانی غرق در نور با ویویی از شهر که هر روز تازگی داره ! ✔ ۶۷ متر زیربنا ✔ یک خواب ✔ طبقه پنجم ✔ پارکینگ سندی ✔ آسانسور ✔ تک‌واحدی ✔ دو نبش ✔ دارای سند مسکونی ✔ مناسب استفاده اداری , مسکونی و سرمایه‌گذاری ◾قابلیت رهن تا ۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان. ◾ بازسازی شده با کناف و نور پردازی جذاب. ◾ دارای ۲ ورودی مجزا و قابلیت اجاره یا استفاده ۲ واحد استیجاری مجزا. ◾موقعیت مکانی عالی , دسترسی آسان به مترو و مناسب برای افرادی که به دنبال ملک با قابلیت استفاده اداری مسکونی هستند. ☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کارشناس : خانم …
متن کامل
بهترین گزینه برای یک سرمایه گذاری امن در بازار مسکن ! آپارتمانی غرق در نور با ویویی از شهر که هر روز تازگی داره ! ✔ ۶۷ متر زیربنا ✔ یک خواب ✔ طبقه پنجم ✔ پارکینگ سندی ✔ آسانسور ✔ تک‌واحدی ✔ دو نبش ✔ دارای سند مسکونی ✔ مناسب استفاده اداری , مسکونی و سرمایه‌گذاری ◾قابلیت رهن تا ۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان. ◾ بازسازی شده با کناف و نور پردازی جذاب. ◾ دارای ۲ ورودی مجزا و قابلیت اجاره یا استفاده ۲ واحد استیجاری مجزا. ◾موقعیت مکانی عالی , دسترسی آسان به مترو و مناسب برای افرادی که به دنبال ملک با قابلیت استفاده اداری مسکونی هستند. ☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کارشناس : خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ سام» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع