بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۱۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، سهروردی·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۵۳ میلیاردتومانمتری ۴۵۷ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن ایوان پارسی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۰۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۰۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۴۵ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۳٫۶ میلیاردبیشینه۵۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۳ میلیارد۶۳۶ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۵۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🏡 ۱۱۶ متر | ۲ خواب | تک‌واحدی | نوساز کلیدنخورده ✨ نوساز و کلیدنخورده: فرصتی برای سکونت در واحدی کاملاً نو و بدون سابقه استفاده. 🏢 تک‌واحدی: آرامش و حریم خصوصی بیشتر با استقلال کامل واحد در طبقه. 🛋 سالن یکپارچه: فضای دلباز و منسجم با قابلیت چیدمان متنوع متناسب با سلیقه شما. 🛏 کمدهای بزرگ: فضای ذخیره‌سازی بیشتر برای نظم‌دهی بهتر به وسایل شخصی. 📞 برای بازدید از این واحد و معرفی فایل‌های مشابه تماس بگیرید. مشاور شما: … املاک ایوان
متن کامل
🏡 ۱۱۶ متر | ۲ خواب | تک‌واحدی | نوساز کلیدنخورده ✨ نوساز و کلیدنخورده: فرصتی برای سکونت در واحدی کاملاً نو و بدون سابقه استفاده. 🏢 تک‌واحدی: آرامش و حریم خصوصی بیشتر با استقلال کامل واحد در طبقه. 🛋 سالن یکپارچه: فضای دلباز و منسجم با قابلیت چیدمان متنوع متناسب با سلیقه شما. 🛏 کمدهای بزرگ: فضای ذخیره‌سازی بیشتر برای نظم‌دهی بهتر به وسایل شخصی. 📞 برای بازدید از این واحد و معرفی فایل‌های مشابه تماس بگیرید. مشاور شما: … املاک ایوان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن ایوان پارسی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سهروردیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع