پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، مخصوص·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۰۱۴٪ گران‌تر
۶۴٫۲۱۱۲۱۶۱۲۰۹۲۵۷این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۲ آگهی فعال آپارتمان در مخصوص؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مخصوص (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜ املاک بزرگ سام ⚜ ⚜ خاک , ماندگار ترین سرمایه ⚜ مشخصات ملک : ✅ 72 متر ✅ دو خواب ✅ 4 طبقه تک واحدی ✅ طبقه دوم °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° امکانات ملک : ✴️ بالکن ✴️ انباری ✴️ پارکینگ سندی غیر مزاحم °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° ⭕ سال ساخت : 1385 ( سند تک برگ ) ⭕ قیمت کل : 12/500 ⭕️ پارکینگ سندی غیر مزاحم طبق عرف منطقه جدا محاسبه میشود ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ⚫ قابلیت وام مسکن به عهده کارگزاری رسمی بانک مسکن املاک سام ⚫ قابلیت رهن به مبلغ 850 میلیون ✔ تمامی استعلامات اسناد و مدارک ملک قبل از قرار داد توسط تیم حقوقی سام گرفته میشود " ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ❗❗تخفیف پای معامله ❗❗ ✍ اقای … { کارشناس حقوقی و مشاور املاک , مستغلات }

متن کامل

⚜ املاک بزرگ سام ⚜ ⚜ خاک , ماندگار ترین سرمایه ⚜ مشخصات ملک : ✅ 72 متر ✅ دو خواب ✅ 4 طبقه تک واحدی ✅ طبقه دوم °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° امکانات ملک : ✴️ بالکن ✴️ انباری ✴️ پارکینگ سندی غیر مزاحم °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° ⭕ سال ساخت : 1385 ( سند تک برگ ) ⭕ قیمت کل : 12/500 ⭕️ پارکینگ سندی غیر مزاحم طبق عرف منطقه جدا محاسبه میشود ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ⚫ قابلیت وام مسکن به عهده کارگزاری رسمی بانک مسکن املاک سام ⚫ قابلیت رهن به مبلغ 850 میلیون ✔ تمامی استعلامات اسناد و مدارک ملک قبل از قرار داد توسط تیم حقوقی سام گرفته میشود " ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ❗❗تخفیف پای معامله ❗❗ ✍ اقای … { کارشناس حقوقی و مشاور املاک , مستغلات }

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های مخصوص
بدون عکس در منبع
۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

مخصوص
۴۹ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

مخصوص
۵۱ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

مخصوص
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار
۱۱٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۶۰ م · برآورد ۹٫۴۷ میلیارد تا ۱۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)