بدون عکس در منبع
ویلا ۱۵۰ متری، ۳ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۴۴ میلیاردتومانمتری ۲۹۳ میلیون۲۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۲۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۷٫۸۲۰۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳۸ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۳ میلیاردبیشینه۱۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۴ میلیارد۳۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۷٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت ویژه سرمایه‌گذاری در مهرشهر ویلایی ۲۵۰ متری با موقعیت مکانی در یکی از بهترین لوکیشن‌های مهرشهر. ⭐ مناسب ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری ⭐ موقعیت عالی و ارزشمند ⭐ پتانسیل بالای رشد سرمایه و ارزش افزوده ⭐ فرصتی مناسب برای سازندگان و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای مهرشهر گلستان مشاورین محترم در صورت داشتن مشتری واقعی تماس بگیرید در غیر این صورت برای وقت یکدیگر احترام بگذاریم جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
فرصت ویژه سرمایه‌گذاری در مهرشهر ویلایی ۲۵۰ متری با موقعیت مکانی در یکی از بهترین لوکیشن‌های مهرشهر. ⭐ مناسب ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری ⭐ موقعیت عالی و ارزشمند ⭐ پتانسیل بالای رشد سرمایه و ارزش افزوده ⭐ فرصتی مناسب برای سازندگان و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای مهرشهر گلستان مشاورین محترم در صورت داشتن مشتری واقعی تماس بگیرید در غیر این صورت برای وقت یکدیگر احترام بگذاریم جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع