بدون عکس در منبعآپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، هفت چنار·حدود ۳۳۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون۶۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشرقی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۳۶۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۴۴۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴۱ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۵۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۲ میلیاردبیشینه۱۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۳ میلیارد۵٫۱۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام ضمن تشکر از سایت دیوار بسیار خوش نقشه بدون یک سانت پرتی سالن پرده خور و مربع دو خواب آشپزخانه و خواب ها و پذیرایی همگی پرده خور و غرق نور نورگیری از چند جهت سال ساخت ۱۳۹۴ ۱۰ واحدی هر طبقه ۲ واحد طبقه ۴ دارای آسانسور موتور ایتالیایی پارکینگ غیر مزاحم باکس سرمایش کولر آبی ۶۰۰۰ گرمایش پکیج و رادیاتور کابینت های گلاس ترک انباری و تراس نما سنگ با پیچ هم محکم شده مشاعات بسیار تمیز سازنده بنام منطقه همسایگان بسیار محترم انشعابات جدا اتاق خواب ها کمد دیواری و تخت کم جا کف سرامیک پنجره ها دو جداره یو پی وی سی بدون یک ریال هزینه قیمت پارکینگ عرف منطقه ۷۰۰ جدا محاسبه می شود خودم مالک هستم فروشنده واقعی لطفا جهت کنجکاوی تماس نگیرید خریدار واقعی تماس بگیرد . بازدید با هماهنگی بعد از مطالعه کامل آگهی تماس گرفته شود
متن کامل
سلام ضمن تشکر از سایت دیوار بسیار خوش نقشه بدون یک سانت پرتی سالن پرده خور و مربع دو خواب آشپزخانه و خواب ها و پذیرایی همگی پرده خور و غرق نور نورگیری از چند جهت سال ساخت ۱۳۹۴ ۱۰ واحدی هر طبقه ۲ واحد طبقه ۴ دارای آسانسور موتور ایتالیایی پارکینگ غیر مزاحم باکس سرمایش کولر آبی ۶۰۰۰ گرمایش پکیج و رادیاتور کابینت های گلاس ترک انباری و تراس نما سنگ با پیچ هم محکم شده مشاعات بسیار تمیز سازنده بنام منطقه همسایگان بسیار محترم انشعابات جدا اتاق خواب ها کمد دیواری و تخت کم جا کف سرامیک پنجره ها دو جداره یو پی وی سی بدون یک ریال هزینه قیمت پارکینگ عرف منطقه ۷۰۰ جدا محاسبه می شود خودم مالک هستم فروشنده واقعی لطفا جهت کنجکاوی تماس نگیرید خریدار واقعی تماس بگیرد . بازدید با هماهنگی بعد از مطالعه کامل آگهی تماس گرفته شود
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع