پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۸ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، گیشا·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۵۲ میلیاردتومانمتری ۶۶۷ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک احسان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۹۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۱۱٪ گران‌تر
۳۴۱۴۷۲۶۰۴۷۳۵۸۶۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۴۱ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۹۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟

۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ ️با سلام و احترام ⚜️ ‼️۱۰۰ درصد مناسب سرمایه گذاری و سکونت‼️ سازنده خوش نام و با سابقه فرعی دنج تاپ لوکیشن جهت‌ استعلام و اطلاع از فایل های مشابه تماس بگیرید.

متن کامل

⚜️ ️با سلام و احترام ⚜️ ‼️۱۰۰ درصد مناسب سرمایه گذاری و سکونت‼️ سازنده خوش نام و با سابقه فرعی دنج تاپ لوکیشن جهت‌ استعلام و اطلاع از فایل های مشابه تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک احسان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گیشا
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۵

گیشاموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۳۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

گیشاموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۱۶ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

گیشاموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۵۲ میلیارد تومانمتری ۶۶۷ م · برآورد ۴۶٫۶ میلیارد تا ۵۴٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)