بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۲ خوابه
اهواز، کیانپارس
۲۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۸ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۸
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان املاک ماندگار
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۰۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۴۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۹ آگهی فعال در کیانپارس؛ «مشابه‌ها»: ۳۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۹ میلیاردبیشینه۲۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۶ میلیارد۲٫۵۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیانپارس (۱۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دپارتمان املاک ماندگار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۱٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️حرفه ای ها ماندگارند⚜️ ✅️کارشناس فروش:خانم … فروش واحد ۱۰۰ متری در مجتمع میهن شرقی ✨ تاپ لوکیشن و موقعیت مکانی عالی شیک و دیزاین‌شده با طراحی داخلی مدرن رو به جلو با نورگیری فوق‌العاده دارای یک اتاق خواب مستر چیدمان زیبا و فضای داخلی چشم‌نواز خوش‌نقشه و دلباز واحدی خاص و خوش‌سلیقه, مناسب سخت‌پسندان و افرادی که به دنبال کیفیت, زیبایی و موقعیت مکانی ممتاز هستند. فرصتی ویژه برای خرید در یکی از لوکیشن‌های مطلوب منطقه ⚜️عقد قرارداد توسط وکیل مجرب دادگستری ✅️دپارتمان املاک ماندگار بین 2و3 شرقی کیان آباد
متن کامل
⚜️حرفه ای ها ماندگارند⚜️ ✅️کارشناس فروش:خانم … فروش واحد ۱۰۰ متری در مجتمع میهن شرقی ✨ تاپ لوکیشن و موقعیت مکانی عالی شیک و دیزاین‌شده با طراحی داخلی مدرن رو به جلو با نورگیری فوق‌العاده دارای یک اتاق خواب مستر چیدمان زیبا و فضای داخلی چشم‌نواز خوش‌نقشه و دلباز واحدی خاص و خوش‌سلیقه, مناسب سخت‌پسندان و افرادی که به دنبال کیفیت, زیبایی و موقعیت مکانی ممتاز هستند. فرصتی ویژه برای خرید در یکی از لوکیشن‌های مطلوب منطقه ⚜️عقد قرارداد توسط وکیل مجرب دادگستری ✅️دپارتمان املاک ماندگار بین 2و3 شرقی کیان آباد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان املاک ماندگار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کیانپارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی