بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، فدک·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۴۰ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ایده نو
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۷۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۰۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹ آگهی فعال آپارتمان در فدک؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۳ میلیاردبیشینه۳۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۶ میلیارد۱٫۶۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۵۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ایده نو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۸ عکس
۳۲٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️سازه‌ای درخور تحسین سازنده باسلیقه نارمک با متریال درجه ۱ ✅️آپارتمان ۹۶متر ۲خواب ✅️طبقه دوم ۲واحدی بدون دیوار مشترک ✅️واحد جنوبی آفتابگیر و نورگیر ✅️پارکینگ ✅️آسانسور ✅️بالکن ✅️انباری ✅️ ✅️نوساز کلید نخورده ✳️لوکیشن قویترین فرعی با گذر ۲۰ متری کم تردد با دسترسی عالی به مترو و امکانات منطقه ✴️به قیمت رسیده فروشنده واقعی ✴️مناسب سخت پسندان ✴️فایل شخصی کلید نزد املاک ✴️ارادتمند شما … املاک ایده نو
متن کامل
✴️سازه‌ای درخور تحسین سازنده باسلیقه نارمک با متریال درجه ۱ ✅️آپارتمان ۹۶متر ۲خواب ✅️طبقه دوم ۲واحدی بدون دیوار مشترک ✅️واحد جنوبی آفتابگیر و نورگیر ✅️پارکینگ ✅️آسانسور ✅️بالکن ✅️انباری ✅️ ✅️نوساز کلید نخورده ✳️لوکیشن قویترین فرعی با گذر ۲۰ متری کم تردد با دسترسی عالی به مترو و امکانات منطقه ✴️به قیمت رسیده فروشنده واقعی ✴️مناسب سخت پسندان ✴️فایل شخصی کلید نزد املاک ✴️ارادتمند شما … املاک ایده نو
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ایده نو» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فدکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز