بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، مدائن·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۵ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۸۳در منبع ۱: ۱۳۸۶
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ایده نو
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۵۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰ آگهی فعال آپارتمان در مدائن؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۳ میلیاردبیشینه۲۵٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۵ میلیارد۲٫۴۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، ۳ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۱٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مدائن (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۲۵٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۲۴٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲۰ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک ایده نو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
۲۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
این آپارتمان واقع در طبقه 2 با متراژ 74 متر مربع و 2 اتاق خواب, دارای امکاناتی نظیر آشپزخانه باز و بازسازی شده است. ساختمان با نمای سنگی ساخته شده و سن بنا 22 سال می‌باشد. واحد دارای انباری است و از سیستم گرمایش رادیاتور و سرمایش کولر آبی برخوردار است. این ملک در محدوده مدائن تهران واقع شده است.
متن کامل
این آپارتمان واقع در طبقه 2 با متراژ 74 متر مربع و 2 اتاق خواب, دارای امکاناتی نظیر آشپزخانه باز و بازسازی شده است. ساختمان با نمای سنگی ساخته شده و سن بنا 22 سال می‌باشد. واحد دارای انباری است و از سیستم گرمایش رادیاتور و سرمایش کولر آبی برخوردار است. این ملک در محدوده مدائن تهران واقع شده است.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۴٫۸ میلیارد تا ۲۵٫۶ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ایده نو» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۶، ۱۳۸۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۶، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۶، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۶، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۶، ۱۳۹۳ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مدائنبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
