بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۵۴ میلیاردتومانمتری ۶۴۳ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین میدان فرهنگ
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۰۴۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۵۶ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۹ میلیاردبیشینه۴۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۵۴ میلیارد۱۰٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوین میدان فرهنگ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ خاص‌پسندها ببینند؛ فایل خوش‌نور و خوش‌نقشه در یوسف‌آباد! ✨ ۸۴متر | ۳سال ساخت | طبقه چهارم ⚜️اگر به‌دنبال یک واحد متفاوت با موقعیت مکانی عالی, نورگیری فوق‌العاده و نقشه‌ای کاربردی هستید, این فایل ارزش دیدن دارد! ⭐ مشخصات ملک: ⚜️ ۸۴متر ⚜️ ۳سال ساخت ⚜️ طبقه چهارم ⚜️ ساختمان ۵ طبقه, تک‌واحدی ⚜️ فول امکانات ⚜️ امتیازهای ویژه این فایل: ✅ نورگیری فوق‌العاده و فضای دلنشین ✅ نقشه عالی و استفاده بهینه از فضا ✅ واقع در یکی از بهترین لوکیشن‌های یوسف‌آباد ✅ دسترسی عالی به امکانات شهری و مسیرهای اصلی ✅ ساختمان تک‌واحدی؛ آرامش و حریم خصوصی بیشتر ترکیبی از موقعیت عالی, نقشه مطلوب و کیفیت زندگی بهتر! ⚜️این فایل برای افرادی که هنگام خرید ملک به موقعیت, نور, نقشه و آرامش ساختمان اهمیت می‌دهند, گزینه‌ای قابل‌توجه است. برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کوشا | مشاور املاک نوین یوسف آباد
متن کامل
✨ خاص‌پسندها ببینند؛ فایل خوش‌نور و خوش‌نقشه در یوسف‌آباد! ✨ ۸۴متر | ۳سال ساخت | طبقه چهارم ⚜️اگر به‌دنبال یک واحد متفاوت با موقعیت مکانی عالی, نورگیری فوق‌العاده و نقشه‌ای کاربردی هستید, این فایل ارزش دیدن دارد! ⭐ مشخصات ملک: ⚜️ ۸۴متر ⚜️ ۳سال ساخت ⚜️ طبقه چهارم ⚜️ ساختمان ۵ طبقه, تک‌واحدی ⚜️ فول امکانات ⚜️ امتیازهای ویژه این فایل: ✅ نورگیری فوق‌العاده و فضای دلنشین ✅ نقشه عالی و استفاده بهینه از فضا ✅ واقع در یکی از بهترین لوکیشن‌های یوسف‌آباد ✅ دسترسی عالی به امکانات شهری و مسیرهای اصلی ✅ ساختمان تک‌واحدی؛ آرامش و حریم خصوصی بیشتر ترکیبی از موقعیت عالی, نقشه مطلوب و کیفیت زندگی بهتر! ⚜️این فایل برای افرادی که هنگام خرید ملک به موقعیت, نور, نقشه و آرامش ساختمان اهمیت می‌دهند, گزینه‌ای قابل‌توجه است. برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کوشا | مشاور املاک نوین یوسف آباد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین میدان فرهنگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع