پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۰ ۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۱ میلیاردتومانمتری ۳۹۰ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور بدیع الزمان میرزا
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۰۲٪ ارزان‌تر
۲۲۲۳۰۷۳۹۲۴۷۶۵۶۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳۴ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۸۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟

۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور بدیع الزمان میرزا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔️سهروردی شمالی **** شهید بهشتی ✔️105 متر ✔️2 خواب ✔️سالن بدون پرتی ✔️2 خواب بزرگ ✔️نورگیر بسیار عالی ✔️دارای 3 اسپیلت در حال حاضر دررهن مستاجر به مبلغ 1/700 پیش ماهی 35 اجاره, تخلیه شهریور سال آینده ☎️مشاور شما .....بدیع الزمان میرزا ☎️

متن کامل

✔️سهروردی شمالی **** شهید بهشتی ✔️105 متر ✔️2 خواب ✔️سالن بدون پرتی ✔️2 خواب بزرگ ✔️نورگیر بسیار عالی ✔️دارای 3 اسپیلت در حال حاضر دررهن مستاجر به مبلغ 1/700 پیش ماهی 35 اجاره, تخلیه شهریور سال آینده ☎️مشاور شما .....بدیع الزمان میرزا ☎️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور بدیع الزمان میرزا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۸۷ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

عباس‌آباد
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۱۱۱ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازارتمدید شده امروز
۴۱ میلیارد تومانمتری ۳۹۰ م · برآورد ۴۱٫۸ میلیارد تا ۴۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)