بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه
اهواز، کوی باهنر
۲۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۰۴ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاوره تخصصی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۱۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال در کوی باهنر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۳ میلیاردبیشینه۳۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۸ میلیارد۸٫۴۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اهواز (۳۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاوره تخصصی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دنبال یک انتخاب هوشمندانه در محدوده بلوار معلم و باهنر هستید؟ می‌دانم که خرید یک ملک ۲۰۰ متری در این محدوده, فقط خرید یک خانه نیست؛ بلکه یک تصمیم استراتژیک برای آینده است. با یک فایل بسیار خاص در باهنر در خدمت شما هستم. این ملک با متراژ ۲۰۰ متر, دقیقاً همان چیزی است که در بازار فعلی منطقه, کمیاب و پرتقاضا است. چرا این ملک را به شما پیشنهاد می‌دهم؟ ✅ موقعیت استثنایی: در قلب بلوار معلم/باهنر, جایی که هم دسترسی عالی دارید و هم ارزش ملک هر روز در حال رشد است ✅ پتانسیل بالا: چه برای زندگی در یک محیط آرام و چه برای سرمایه‌گذاری میان‌مدت, این ملک همیشه برنده است. من اینجا هستم تا فراتر از یک فروشنده, همراه شما در بررسی مدارک, قیمت‌گذاری عادلانه و بازدید دقیق باشم. محدوده: [صد دستگاه/بلوار معلم/باهنر] برای مشاوره تخصصی و دریافت جزئیات بیشتر, با من تماس بگیرید: علاسوند
متن کامل
دنبال یک انتخاب هوشمندانه در محدوده بلوار معلم و باهنر هستید؟ می‌دانم که خرید یک ملک ۲۰۰ متری در این محدوده, فقط خرید یک خانه نیست؛ بلکه یک تصمیم استراتژیک برای آینده است. با یک فایل بسیار خاص در باهنر در خدمت شما هستم. این ملک با متراژ ۲۰۰ متر, دقیقاً همان چیزی است که در بازار فعلی منطقه, کمیاب و پرتقاضا است. چرا این ملک را به شما پیشنهاد می‌دهم؟ ✅ موقعیت استثنایی: در قلب بلوار معلم/باهنر, جایی که هم دسترسی عالی دارید و هم ارزش ملک هر روز در حال رشد است ✅ پتانسیل بالا: چه برای زندگی در یک محیط آرام و چه برای سرمایه‌گذاری میان‌مدت, این ملک همیشه برنده است. من اینجا هستم تا فراتر از یک فروشنده, همراه شما در بررسی مدارک, قیمت‌گذاری عادلانه و بازدید دقیق باشم. محدوده: [صد دستگاه/بلوار معلم/باهنر] برای مشاوره تخصصی و دریافت جزئیات بیشتر, با من تماس بگیرید: علاسوند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاوره تخصصی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی باهنربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی