بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۲ خوابه
تهران، پاسداران·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۶۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۶۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۶۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۹ آگهی فعال در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۶۶٫۵ میلیاردبیشینه۷۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۶٫۵۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۲۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ دفترکار شما, بخشی از اعتبار حرفه‌ای شماست ⚜️ مشاور تخصصی خرید و فروش املاک اداری ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ واحد اداری شیک و بازسازی‌شده مشخصات ملک: ▪️ ۱۰۰ متر ▪️ تاپ لوکیشن ▪️ واقع در طبقات ۴ و ۵ ▪️ بازسازی‌شده ▪️غرق نور ▪️ تخلیه و آماده تحویل ▪️ ورودی از لابی ساختمان ▪️ دارای لابی‌من۲۴ساعته ▪️سرایداری مقیم ▪️دسترسی عالی ▪️ دارای پارکینگ ▪️ ساختمان ۵ ساله ✨ مناسب برای فعالیت‌های اداری و سرمایه‌گذاری ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور شما: …
متن کامل
⚜️ دفترکار شما, بخشی از اعتبار حرفه‌ای شماست ⚜️ مشاور تخصصی خرید و فروش املاک اداری ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ واحد اداری شیک و بازسازی‌شده مشخصات ملک: ▪️ ۱۰۰ متر ▪️ تاپ لوکیشن ▪️ واقع در طبقات ۴ و ۵ ▪️ بازسازی‌شده ▪️غرق نور ▪️ تخلیه و آماده تحویل ▪️ ورودی از لابی ساختمان ▪️ دارای لابی‌من۲۴ساعته ▪️سرایداری مقیم ▪️دسترسی عالی ▪️ دارای پارکینگ ▪️ ساختمان ۵ ساله ✨ مناسب برای فعالیت‌های اداری و سرمایه‌گذاری ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع