بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، فاطمی·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۳۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۵۴ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۶۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ارگ
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۶۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۳۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۰ آگهی فعال آپارتمان در فاطمی؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۶ میلیاردبیشینه۲۶٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۰٫۴ میلیارد۵٫۸۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاطمی (۱۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ارگ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
لطفا در‌تماس تلفنی تقاضای آدرس نفرمایید واحد واقع در‌خیابان شکراالله میباشد ۶۷ متر آپارتمان خوش نقشه ۲ خواب چهار طبقه تک واحدی طبقه دوم نو ساز و تمیز خوابهای کمد دار حدودا ۱۱ متری نور مستقیم از سمت شمال و جنوب فرعی با دسترسی عالی محلی بازدید و آدرس فقط پس از حضور شما در دفتر‌املاک امکان‌پذیر است . ادرس املاک ارگ امیرآباد, حد فاصل مرکز قلب و مسجد امیر, پلاک ۱۳۷۶
متن کامل
لطفا در‌تماس تلفنی تقاضای آدرس نفرمایید واحد واقع در‌خیابان شکراالله میباشد ۶۷ متر آپارتمان خوش نقشه ۲ خواب چهار طبقه تک واحدی طبقه دوم نو ساز و تمیز خوابهای کمد دار حدودا ۱۱ متری نور مستقیم از سمت شمال و جنوب فرعی با دسترسی عالی محلی بازدید و آدرس فقط پس از حضور شما در دفتر‌املاک امکان‌پذیر است . ادرس املاک ارگ امیرآباد, حد فاصل مرکز قلب و مسجد امیر, پلاک ۱۳۷۶
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ارگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاطمیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع