بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۳۳۰ متری، ۳ خوابه
کرج، فاز ۲ مهرشهر
۳۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۶ میلیون۵۰٪ زیر میانه‌ی محله
۳۳۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۳۰ متر
زمین۷۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فدایی
انتشار آگهی۱۷ فروردین ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۳۵۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۱ آگهی فعال در فاز ۲ مهرشهر.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۷ میلیاردبرآورد بام۷۴٫۲ میلیاردبیشینه۹۲٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۳۹٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۶ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۱٪میانه‌ی محله ۹٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۲ مهرشهر (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک فدایی · به‌روزشده امروز · ۲۱ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️VIP مشاورین املاک ⚜️ ✅۷۳۰ متر زمین + ۳۰۰ متر مشعات خیابان شهرکی ✅سند تک برگ ✅مشاعات کنتور اختصاصی مجزا ✅۳۳۰ متر زیر بنای خاص با بهترین متریال ✅کف+نما+دیوار کلا همه سنگ ✅آشپزخونه کوریئن+سامسونگ ✅سیستم هوشمند ✅سه خواب+یکخواب مستر های کوالیتی ✅درختان ده ساله مسمر سمر درختان میوه(توت+هلو+شلیل+شاتوت+گوجه سبز و….) ✅آتشکده ✅آبنما ✅الاچیق ✅استخر ۴ فصل ✅محوطه سازی شیک ✅نگهبانی ۲۴ ساعته ✅دوربین مدار بسته ✅دارای دو عدد تانکر ۲۰ و ۱۵ هزار لیتری مختص شهرک به همراه لوله کشی ✅شهرک VIP دارای بهترین همسایه ها و بهترین مدیریت شهرکی هست کل شهرک هروز نضافت دائمی میشود و دارای بوته های روزماری و گل یاس هست که راه رفتن داخل شهرک هوش از سر آدم میبرد. ✅همگی در داخل دنج ترین و بهترین لکیشن شهرک زعفرانیه فلکه اول (شهرک معروف VIP) ساخت مهندس برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید
متن کامل
⚜️VIP مشاورین املاک ⚜️ ✅۷۳۰ متر زمین + ۳۰۰ متر مشعات خیابان شهرکی ✅سند تک برگ ✅مشاعات کنتور اختصاصی مجزا ✅۳۳۰ متر زیر بنای خاص با بهترین متریال ✅کف+نما+دیوار کلا همه سنگ ✅آشپزخونه کوریئن+سامسونگ ✅سیستم هوشمند ✅سه خواب+یکخواب مستر های کوالیتی ✅درختان ده ساله مسمر سمر درختان میوه(توت+هلو+شلیل+شاتوت+گوجه سبز و….) ✅آتشکده ✅آبنما ✅الاچیق ✅استخر ۴ فصل ✅محوطه سازی شیک ✅نگهبانی ۲۴ ساعته ✅دوربین مدار بسته ✅دارای دو عدد تانکر ۲۰ و ۱۵ هزار لیتری مختص شهرک به همراه لوله کشی ✅شهرک VIP دارای بهترین همسایه ها و بهترین مدیریت شهرکی هست کل شهرک هروز نضافت دائمی میشود و دارای بوته های روزماری و گل یاس هست که راه رفتن داخل شهرک هوش از سر آدم میبرد. ✅همگی در داخل دنج ترین و بهترین لکیشن شهرک زعفرانیه فلکه اول (شهرک معروف VIP) ساخت مهندس برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فدایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۲۱۲ روز است در بازار مانده.
