پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ سایت

ویلا ۹۰ متری، ۱ خوابه

کرج، ملک‌آباد
۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۶ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۱ خوابساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
زمین۴۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ایلیا حبیب زاده
اولین مشاهده۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۵٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۱۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در ملک‌آباد.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها

۸٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۹٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کرج (۳۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر (منبع: دیوار) روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

دیوار
مشاور املاک ایلیا حبیب زاده · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از دیوار، بدون ویرایش

الهی دلتون شاد روزیتون هزار برابر ترجیح میدم مشاور … تا یک فروشنده مشخصات ملک ۴۳۰مترزمین ۹۰متربنا یک خواب استخر چهارفصل شهرکی شهرک ساخته شده شهرک برخیابان نگهبان ۲۴ساعته محوطه سازی درختان میوه مدیریت جناب … همراه همیشگی شما خانم آدرس دفتر جاده قزلحصار ملک آباد خیابان قره حسن‌پور روبروی بلوار هوافضا املاک ایلیا

متن کامل

الهی دلتون شاد روزیتون هزار برابر ترجیح میدم مشاور … تا یک فروشنده مشخصات ملک ۴۳۰مترزمین ۹۰متربنا یک خواب استخر چهارفصل شهرکی شهرک ساخته شده شهرک برخیابان نگهبان ۲۴ساعته محوطه سازی درختان میوه مدیریت جناب … همراه همیشگی شما خانم آدرس دفتر جاده قزلحصار ملک آباد خیابان قره حسن‌پور روبروی بلوار هوافضا املاک ایلیا

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ایلیا حبیب زاده» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۸٫۶ میلیارد تومانمتری ۹۵٫۶ م · برآورد ۵٫۰۶ میلیارد تا ۸٫۴۳ میلیاردتماس در دیوار (در پنجره‌ی جدید)