پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۳۶ روز در بازار تمدید شده ۸ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۳۷ میلیاردتومانمتری ۱۸۵ میلیون۱۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک یاب
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۱۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۰۱۶۴٪ گران‌تر
۴۱٫۵۱۰۱۱۶۰۲۱۹۲۷۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۸۰ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۵۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک ملک یاب · به‌روزشده دیروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام خدمت همگان املاک برند ملک ✅۱۰۰۰ متر زمین ✅۲۰۰ متر ویلا ✅سند ۶ دانگ تک برگ ✅ عدم خلاف ✅کنتور برق تک فاز و ۳ فاز ✅ کنتور آب ✅ کنتور گاز جی۱۰ ✅محوطه سازی زیبا با نورپردازی ✅درختان و گل کاری ۴ فصل سبز ✅ پذیرایی بزرگ با ارتفاع سقف ۴ متر ✅۲ خواب مستر ✅ کابینت مدرن ✅گاز رومیزی ✅دستگاه تصفیه آب ✅ویدیو پرژکتور ✅سیستم رقص نور ✅۳ سرویس بهداشتی فرنگی ✅۲ سرویس بهداشتی ایرانی ✅ ۴ عدد کولر گازی ✅سیستم گرمایش از کف هوشمند کنترل از راه دور ✅۳ حمام به همراه دوش های ماساژور دار و جای جکوزی ✅استخر ۱۱ در ۶ کاشی شیشه ای به همراه سیستم گرمایش و تصفیه آب حرفه ای ✅ ۳ عدد منبع آب ذخیره جمعا ۱۵ هزار لیتر ✅ موتورخانه حرفه ای تمامی پمپ ها و تجهیزات برند ✅جکوزی ۹ نفره ✅یک دوش کنار استخر ✅ سرویس بهداشتی حمام رختکن مجزا در محوطه ✅باربیکیو حرفه ای ✅میز ۱۲ نفره با آتشکده در محوطه ✅آلاچیق با میز ۶ نفره ✅آبنما به همراه ۲ تاب ✅زمین بازی والیبال و فوتبال (چمن مصنوعی) ✅سالن بازی بیلیارد میز اسنوکر به همراه سیستم سرمایش کولر گازی و سیستم گرمایش از کف ✅پارکینگ برای ۵ خودرو

متن کامل

با سلام خدمت همگان املاک برند ملک ✅۱۰۰۰ متر زمین ✅۲۰۰ متر ویلا ✅سند ۶ دانگ تک برگ ✅ عدم خلاف ✅کنتور برق تک فاز و ۳ فاز ✅ کنتور آب ✅ کنتور گاز جی۱۰ ✅محوطه سازی زیبا با نورپردازی ✅درختان و گل کاری ۴ فصل سبز ✅ پذیرایی بزرگ با ارتفاع سقف ۴ متر ✅۲ خواب مستر ✅ کابینت مدرن ✅گاز رومیزی ✅دستگاه تصفیه آب ✅ویدیو پرژکتور ✅سیستم رقص نور ✅۳ سرویس بهداشتی فرنگی ✅۲ سرویس بهداشتی ایرانی ✅ ۴ عدد کولر گازی ✅سیستم گرمایش از کف هوشمند کنترل از راه دور ✅۳ حمام به همراه دوش های ماساژور دار و جای جکوزی ✅استخر ۱۱ در ۶ کاشی شیشه ای به همراه سیستم گرمایش و تصفیه آب حرفه ای ✅ ۳ عدد منبع آب ذخیره جمعا ۱۵ هزار لیتر ✅ موتورخانه حرفه ای تمامی پمپ ها و تجهیزات برند ✅جکوزی ۹ نفره ✅یک دوش کنار استخر ✅ سرویس بهداشتی حمام رختکن مجزا در محوطه ✅باربیکیو حرفه ای ✅میز ۱۲ نفره با آتشکده در محوطه ✅آلاچیق با میز ۶ نفره ✅آبنما به همراه ۲ تاب ✅زمین بازی والیبال و فوتبال (چمن مصنوعی) ✅سالن بازی بیلیارد میز اسنوکر به همراه سیستم سرمایش کولر گازی و سیستم گرمایش از کف ✅پارکینگ برای ۵ خودرو

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ملک یاب» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۴۰۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷ میلیاردتومانمتری ۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۵٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

ویلا ۲۵۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازارتمدید شده ۳۳ روز پیش
۳۷ میلیارد تومانمتری ۱۸۵ م · برآورد ۱۶٫۹ میلیارد تا ۲۲٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)