بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، امانیه·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۷۷ میلیاردتومانمتری ۷۷۰ میلیون۹۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۹۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۷۸۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۲ آگهی فعال آپارتمان در امانیه؛ «مشابه‌ها»: ۳۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۳ میلیاردبرآورد بام۴۵٫۶ میلیاردبیشینه۵۲٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۷۷ میلیارد۳۱٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امانیه (۱۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۷۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۷۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
خانه‌ای حاصل ترکیب مهندسی اصولی و طراحی بروز و حرفه‌ای ▫️ ۱۰۰متر ▫️ سالن مربع بدون پِرتی و پنجره های قدی ▫️ نور مستقیم جنوب ✨ ▫️ ۲ خواب استاندارد ▫️ بالکن کاربردی ▫️ پاسیو در اختیار و قابل چیدمان ✨ ▫️ ورودی از لابی مجلل با طراحی مدرن و خیره کننده ▫️ پارکینگ مسقف و بدون مزاحم ⚜️فقط یک تماس با خانه آینده تان فاصله دارید ⚜️ … هستم مشاور امور ملکی منطقه جردن ✨ معامله پایان کار نیست , آغاز تعهد ما است✨ ⚜️ گروه مهندسین مشاور ویرا ⚜️
متن کامل
خانه‌ای حاصل ترکیب مهندسی اصولی و طراحی بروز و حرفه‌ای ▫️ ۱۰۰متر ▫️ سالن مربع بدون پِرتی و پنجره های قدی ▫️ نور مستقیم جنوب ✨ ▫️ ۲ خواب استاندارد ▫️ بالکن کاربردی ▫️ پاسیو در اختیار و قابل چیدمان ✨ ▫️ ورودی از لابی مجلل با طراحی مدرن و خیره کننده ▫️ پارکینگ مسقف و بدون مزاحم ⚜️فقط یک تماس با خانه آینده تان فاصله دارید ⚜️ … هستم مشاور امور ملکی منطقه جردن ✨ معامله پایان کار نیست , آغاز تعهد ما است✨ ⚜️ گروه مهندسین مشاور ویرا ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۷۷ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های امانیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
