پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۵ منبع

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، شهرآرا·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۲ متردر منبع ۹: ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۰۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۹۱۰٪ گران‌تر
۱۸۷۲۷۳۳۵۹۴۴۵۵۳۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرآرا؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۵ منبع، اختلاف قیمت ۲۲٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۳۰۴۰۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۱۸۸٫۷٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرآرا (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک زاگرون ( شریفی ) · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک مهناز 2 · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس آریامان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آموت · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک سران ستارخان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک مشاورین املاک پارسامیهن · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک اپادانا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک زاگرون ( شریفی ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۹
مشاور املاک زاگرون ( شریفی ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۰
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آموت · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک مشاور حمید رضا هاشمی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۳
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک مشاور احمد حسینی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک گروه مشاورین املاک فرتاک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☀️یک فرصت طلایی برای خوش سلیقه ها☀️ ☀️۱۰۲ متر آپارتمان دوخواب ☀️۵طبقه دو واحدی ☀️ طبقه اول و چهارم موجوده طبقه اول متری ۴۳۰ تومنه بسیار زیبا خوش نقشه دسترسی عالی به مرکز خرید اگر دنبال آپارتمانی نوسازباطراحی مدرن و شیک وخوش نقشه در محدوده پاتریس هستید این فایل ارزش بررسی دارد برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور تخصصی منطقه آقای …

متن کامل

☀️یک فرصت طلایی برای خوش سلیقه ها☀️ ☀️۱۰۲ متر آپارتمان دوخواب ☀️۵طبقه دو واحدی ☀️ طبقه اول و چهارم موجوده طبقه اول متری ۴۳۰ تومنه بسیار زیبا خوش نقشه دسترسی عالی به مرکز خرید اگر دنبال آپارتمانی نوسازباطراحی مدرن و شیک وخوش نقشه در محدوده پاتریس هستید این فایل ارزش بررسی دارد برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور تخصصی منطقه آقای …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۹٫۵ میلیارد تا ۴۸٫۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۰، ۱۳۹۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۰، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۰، ۱۳۸۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۰، ۱۳۹۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۰، ۱۳۹۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۰، ۱۳۸۶ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۰، ۱۳۹۵ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۰، ۱۳۸۷ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرآرا
بدون عکس در منبع
۱۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرآرا
۹۳ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

شهرآرا
۱۰۱ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرآراموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۷
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
۴۵٫۹ میلیارد تومانمتری ۴۵۰ م · برآورد ۴۴ میلیارد تا ۵۵٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)