بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه
کرج، گوهردشت·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۱ آگهی فعال در گوهردشت.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۵ میلیاردبرآورد بام۱۱٫۷ میلیاردبیشینه۱۲٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۲ میلیارد۲۷۱ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۵٪میانه‌ی محله ۱۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚠️⚠️با سلام دوستان عزیز اگر به دنبال یه باغ ویلای کلاسیک جنگلی شهرکی تو یه لوکیشن ویلایی نشین هستید پیشنهاد من به شما این مورد جذابه که بهترین گزینه برای سرمایه گذاری شماست. ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ باغ ویلا کلاسیک منطقه ویلایی مناسب سکونت دائم توضیحات ✅مساحت کل زمین ۵۰۰متر مربع ✅متراژ بنا ۱۰۰متر ۲خوابه ✅انشعابات : چاه آب شخصی . برق . گاز شهری ✅استخر همراه با تصفیه خانه فعال ✅محوطه سازی شده بسیار زیبا سرسبز با در مثمر ✅نورپردازی عالی در شب ✅باربیکیو + آلاچیق + آتشکده ✅کابینت و شیرآلات نصب شده ✅ویلا به صورت شهرکی با نگهبانی ۲۴ساعته ✅شهرک قدیمی و با اصالت ✅موقعیت مکانی عالی لوکیشن بینظیر ✅دسترسی آسان به امکانات رفاهی ـ بازدید همه روزه از ساعت ۹ الی ۱۹ ✅بنظرم میتونه جزو گزینه هاتون باشه. ☎️پس برای توضیحات و خدمات بهتر همین الان با من مشاور شما … تماس بگیرید.
متن کامل
⚠️⚠️با سلام دوستان عزیز اگر به دنبال یه باغ ویلای کلاسیک جنگلی شهرکی تو یه لوکیشن ویلایی نشین هستید پیشنهاد من به شما این مورد جذابه که بهترین گزینه برای سرمایه گذاری شماست. ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ باغ ویلا کلاسیک منطقه ویلایی مناسب سکونت دائم توضیحات ✅مساحت کل زمین ۵۰۰متر مربع ✅متراژ بنا ۱۰۰متر ۲خوابه ✅انشعابات : چاه آب شخصی . برق . گاز شهری ✅استخر همراه با تصفیه خانه فعال ✅محوطه سازی شده بسیار زیبا سرسبز با در مثمر ✅نورپردازی عالی در شب ✅باربیکیو + آلاچیق + آتشکده ✅کابینت و شیرآلات نصب شده ✅ویلا به صورت شهرکی با نگهبانی ۲۴ساعته ✅شهرک قدیمی و با اصالت ✅موقعیت مکانی عالی لوکیشن بینظیر ✅دسترسی آسان به امکانات رفاهی ـ بازدید همه روزه از ساعت ۹ الی ۱۹ ✅بنظرم میتونه جزو گزینه هاتون باشه. ☎️پس برای توضیحات و خدمات بهتر همین الان با من مشاور شما … تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز