بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه
کرج، چمن
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۸ میلیون۴۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
زمین۷۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ممتاز تهراندشت سید محمدرضا موسوی
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۶٫۳۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در چمن.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۹ میلیاردبرآورد بام۱۲٫۷ میلیاردبیشینه۱۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۵ میلیارد۳٫۸۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کرج (۳۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ممتاز تهراندشت سید محمدرضا موسوی · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۱۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♦️با پول یک ویلای ۲۵۰ متری , ویلای ۷۰۰ متری با سند جواز و مدارک قانونی میشه خرید .... با آرزوی موفقیت برای املاک محترم خواهشمندم املاک تماس نگیرند فروش بدون واسطه میباشد ❤️ یه گوشه از دنیا برای شماست که همیشه اونجا آرامش و امنیت داری , آسوده خاطر هستی و دور از هر فکر و هیاهو و دغدغه ..... همونجارو بهت معرفی میکنم❤️ ♦️ قیمت واقعی ۱۰۰٪ کارشناسی ♦️سنددار انتقال در دفتر خانه ♦️با نامه قدمت بنا , کاملا قانونی ‼️♦️♡ضمانت و تضمین مدارک قانونی و افزایش سرمایه بر عهده دفتر با سابقه ۳۰ ساله فعالیت منطقه همراه با جواز و کد ثبتی قانونی ♤♡ ویلا باغ فلت , منطقه ویلایی و لوکیشن عالی منطقه تهراندشت ♦️مشخصات ملک : ♤ سند و نامه قدمت بنا ♤ ۷۰۰ متر زمین ویلایی ♤ ۱۲۰ متر بنای شخصی ساز ♤ فرنیش ♤سبک بنا مدرن ♤ سقف تیرچه بتن ♤ فضای سبز دلنشین با درختان چندساله ♤ ۲ خواب مستر ♤ شهرکی با نگهبانی دائمی ♤ آشپزخانه مدرن کابینت تمام هایگلس ♤ آب شرب دائمی ♤ برق قانونی ♤ گاز شهری و مخزن گاز ♤استخر با تصفیه فعال ♤مبلمان فضای باز ♤باربیکیو آلاچیق ♤ آتش گاه ♦️☸️با افتخار از ساعت ۹ صبح الی ۲۴
متن کامل
♦️با پول یک ویلای ۲۵۰ متری , ویلای ۷۰۰ متری با سند جواز و مدارک قانونی میشه خرید .... با آرزوی موفقیت برای املاک محترم خواهشمندم املاک تماس نگیرند فروش بدون واسطه میباشد ❤️ یه گوشه از دنیا برای شماست که همیشه اونجا آرامش و امنیت داری , آسوده خاطر هستی و دور از هر فکر و هیاهو و دغدغه ..... همونجارو بهت معرفی میکنم❤️ ♦️ قیمت واقعی ۱۰۰٪ کارشناسی ♦️سنددار انتقال در دفتر خانه ♦️با نامه قدمت بنا , کاملا قانونی ‼️♦️♡ضمانت و تضمین مدارک قانونی و افزایش سرمایه بر عهده دفتر با سابقه ۳۰ ساله فعالیت منطقه همراه با جواز و کد ثبتی قانونی ♤♡ ویلا باغ فلت , منطقه ویلایی و لوکیشن عالی منطقه تهراندشت ♦️مشخصات ملک : ♤ سند و نامه قدمت بنا ♤ ۷۰۰ متر زمین ویلایی ♤ ۱۲۰ متر بنای شخصی ساز ♤ فرنیش ♤سبک بنا مدرن ♤ سقف تیرچه بتن ♤ فضای سبز دلنشین با درختان چندساله ♤ ۲ خواب مستر ♤ شهرکی با نگهبانی دائمی ♤ آشپزخانه مدرن کابینت تمام هایگلس ♤ آب شرب دائمی ♤ برق قانونی ♤ گاز شهری و مخزن گاز ♤استخر با تصفیه فعال ♤مبلمان فضای باز ♤باربیکیو آلاچیق ♤ آتش گاه ♦️☸️با افتخار از ساعت ۹ صبح الی ۲۴
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ممتاز تهراندشت سید محمدرضا موسوی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های چمن