بدون عکس در منبع
ویلا ۹۰۰ متری، ۴ خوابه
تهران، شهرک غرب·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۸۷۰ میلیاردتومانمتری ۹۶۷ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰۰ متر
زمین۸۷۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۴در منبع ۱: ۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مسکن سام
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۶۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۸۹۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۴ آگهی فعال در شهرک غرب؛ «مشابه‌ها»: ۵۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۴۷ میلیاردبرآورد بوم۹۴۳ میلیاردبیشینه۱۰۳۹ میلیاردقیمت آگهی ۸۷۰ میلیارد۷۲٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱۱ روز، ۲ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۴٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵۸٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۷۵ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک غرب (۹۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس آلما وی آی پی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۸۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مسکن نمونه شهرک · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس (تزئینی)
۹۰۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک گروه مسکن سام · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۸۷۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♻️ هوالرزاق ♻️ گروه مشاورین املاک سام باافتخار بهترین فایلینگ ویلا دربست را از ما بخواهید ♻️♻️ شهرک غرب ….. فاز اصلی ♻️♻️ ⭕️فروش ویلا دربست مناسب اداری و مسکونی ⭕️ ✅ ۸۷۰ متر زمین با بر ۱۹ جنوبی ✅ ✅ ۹۰۰ متر بنای قابل استفاده ✅ ✅ استخر چهارفصل + سوئیت مجزا ✅ ✅ دارای سند رسمی و بدون ریشه ( پلاک اصلی ✅ قابلیت استفاده مسکونی ,اداری وسرمایه گذاری ⭕️⭕️ قیمت اعلامی : ۸۷۰ میلیارد ⭕️⭕️ ✅ فایلینگ جامع و به روز ویلا و آپارتمان ویلا ✅ ♻️ ویلا کلنگی , ویلا نوساز ♻️ ⭕️ لطفا قبل از خرید با تیم ما مشورت بفرمایید ⭕️ ✅ اعتماد شما , ضامن اعتبار چند ساله ما ✅ ⭕️⭕️⭕️ مشاور شما : … ⭕️⭕️⭕️ *********** ***********
متن کامل
♻️ هوالرزاق ♻️ گروه مشاورین املاک سام باافتخار بهترین فایلینگ ویلا دربست را از ما بخواهید ♻️♻️ شهرک غرب ….. فاز اصلی ♻️♻️ ⭕️فروش ویلا دربست مناسب اداری و مسکونی ⭕️ ✅ ۸۷۰ متر زمین با بر ۱۹ جنوبی ✅ ✅ ۹۰۰ متر بنای قابل استفاده ✅ ✅ استخر چهارفصل + سوئیت مجزا ✅ ✅ دارای سند رسمی و بدون ریشه ( پلاک اصلی ✅ قابلیت استفاده مسکونی ,اداری وسرمایه گذاری ⭕️⭕️ قیمت اعلامی : ۸۷۰ میلیارد ⭕️⭕️ ✅ فایلینگ جامع و به روز ویلا و آپارتمان ویلا ✅ ♻️ ویلا کلنگی , ویلا نوساز ♻️ ⭕️ لطفا قبل از خرید با تیم ما مشورت بفرمایید ⭕️ ✅ اعتماد شما , ضامن اعتبار چند ساله ما ✅ ⭕️⭕️⭕️ مشاور شما : … ⭕️⭕️⭕️ *********** ***********
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۸۷۰ میلیارد تا ۹۰۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مسکن سام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۳، ۱۳۷۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- این آگهی ۲۱۱ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های شهرک غرببدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی