بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، قلهک·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۴۶ میلیاردتومانمتری ۴۱۱ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متردر منبع ۱: ۱۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵در منبع ۴: ۰
سال ساخت۱۳۸۳در منبع ۱: ۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۱۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲۱ آگهی فعال آپارتمان در قلهک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۱ میلیاردبرآورد بوم۵۳٫۵ میلیاردبیشینه۶۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۶ میلیارد۷٫۴۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، ۲ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۱٪۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قلهک (۲۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مشاورین مسکن خورشید · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۲ عکس
۴۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۳ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک زندگی آرمانی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
۴۴ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس مشاورین مسکن خورشید · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۶ عکس
۴۶ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نوسازی صفر تا صد (لوله‌کشی و سیم‌کشی, کف, کابینت, شیرآلات, رادیاتورها, درب‌ها, پنجره‌ها, کمدها و سرویس‌ها کاملاً نو) لوکیشن نبش سلیمی و حیدریان؛ دسترسی سریع و بدون ترافیک به خیابان دولت از میانبر کوچه‌های مزرعه و الله‌وردی‌آذر ورودی نفررو از سلیمی, ورودی پارکینگ با درب عریض از حیدریان طبقه اول (روی پارکینگ, ۷ پله از کف) در ساختمانی آرام و کم‌تردد (۵ طبقه کلاً ۸ واحد؛ دو طبقه آخر تک‌واحدی) یک پارکینگ سندی بدون مزاحم فضای مانور ۶-۷ ماشین در پارکینگ با پارک معمول ۴ ماشین (همه واحدها پارکینگ ندارند) نقشه و پلان تفکیکی عالی بدون پرتی (جداسازی کامل سالن از خواب‌ها و حمام) نورگیر از جنوب و شرق (سالن, آشپزخانه و یک سمت یک خواب نور شرق (از حیدریان)؛ ۳ خواب نور جنوب (از حیاط). یکی از خواب‌ها از شرق و جنوب نور می‌گیرد اتاق‌ها بدون مشرف (ملک روبه‌روی خواب‌ها فاقد پنجره), تنها دیوار مشترک در آشپزخانه و سرویس. فاصله زیاد واحد از آسانسور و درب‌ورودی‌ساختمان (خارج از مسیر تردد همسایه‌ها) سند ۶ دانگ تک‌برگ (سبز) بدون ریشه, تک‌مالک, ساکن و آماده تخلیه فوری
متن کامل
نوسازی صفر تا صد (لوله‌کشی و سیم‌کشی, کف, کابینت, شیرآلات, رادیاتورها, درب‌ها, پنجره‌ها, کمدها و سرویس‌ها کاملاً نو) لوکیشن نبش سلیمی و حیدریان؛ دسترسی سریع و بدون ترافیک به خیابان دولت از میانبر کوچه‌های مزرعه و الله‌وردی‌آذر ورودی نفررو از سلیمی, ورودی پارکینگ با درب عریض از حیدریان طبقه اول (روی پارکینگ, ۷ پله از کف) در ساختمانی آرام و کم‌تردد (۵ طبقه کلاً ۸ واحد؛ دو طبقه آخر تک‌واحدی) یک پارکینگ سندی بدون مزاحم فضای مانور ۶-۷ ماشین در پارکینگ با پارک معمول ۴ ماشین (همه واحدها پارکینگ ندارند) نقشه و پلان تفکیکی عالی بدون پرتی (جداسازی کامل سالن از خواب‌ها و حمام) نورگیر از جنوب و شرق (سالن, آشپزخانه و یک سمت یک خواب نور شرق (از حیدریان)؛ ۳ خواب نور جنوب (از حیاط). یکی از خواب‌ها از شرق و جنوب نور می‌گیرد اتاق‌ها بدون مشرف (ملک روبه‌روی خواب‌ها فاقد پنجره), تنها دیوار مشترک در آشپزخانه و سرویس. فاصله زیاد واحد از آسانسور و درب‌ورودی‌ساختمان (خارج از مسیر تردد همسایه‌ها) سند ۶ دانگ تک‌برگ (سبز) بدون ریشه, تک‌مالک, ساکن و آماده تخلیه فوری
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۴ میلیارد تا ۴۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۸۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۸۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۰» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های قلهکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع