پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۷ روز در بازار تمدید شده ۱۰ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۲۰۰ متری، ۳ خوابه

کرج، عظیمیه·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۲۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۹ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متر
زمین۴۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس اسپرلوس
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۴۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۱۷٪ گران‌تر
۴۵٫۷۱۲۵۲۰۵۲۸۴۳۶۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۵۵ آگهی فعال در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۴٪میانه‌ی محله ۱۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

عظیمیهمیدان شهداموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس اسپرلوس · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

آگهی وقیمت فیک نداریم کد:۲۴۶ اگر به دنبال مکانی هستید که فراتر از یک خانه, یک پناهگاه آرامش‌بخش باشد, این ویلای ۴۳۰ متری دقیقاً همان چیزی است که نیاز دارید. این ویلای فلت با ۲۰۰ متر بنای اصولی, ترکیبی از مدرنیته و راحتی است. از لحظه ورود, فضای باز و طراحی هوشمندانه شما را مجذوب می‌کند. ویژگی‌های برجسته: ✅ فضای تفریحی اختصاصی: استخر اختصاصی و آبنما برای لذت بردن از روزهای آفتابی و شب‌های آرام. ✅ فضای اجتماعی: باربیکیو و آتشکده برای دورهمی‌های به‌یادماندنی در کنار عزیزان ✅ طراحی داخلی: ۳ خواب اصولی (از جمله۲ اتاق مستر) با کابینت‌های لوکس که دقیقاً مطابق سلیقه خودتان اجرا می‌شود. ✅ امکانات کامل: نصب کامل آب, برق و گاز, واقع در یک شهرک باکیفیت و امن. این ویلا فقط یک ملک نیست, یک تجربه زندگی است. برای بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر, همین حالا تماس بگیرید.

متن کامل

آگهی وقیمت فیک نداریم کد:۲۴۶ اگر به دنبال مکانی هستید که فراتر از یک خانه, یک پناهگاه آرامش‌بخش باشد, این ویلای ۴۳۰ متری دقیقاً همان چیزی است که نیاز دارید. این ویلای فلت با ۲۰۰ متر بنای اصولی, ترکیبی از مدرنیته و راحتی است. از لحظه ورود, فضای باز و طراحی هوشمندانه شما را مجذوب می‌کند. ویژگی‌های برجسته: ✅ فضای تفریحی اختصاصی: استخر اختصاصی و آبنما برای لذت بردن از روزهای آفتابی و شب‌های آرام. ✅ فضای اجتماعی: باربیکیو و آتشکده برای دورهمی‌های به‌یادماندنی در کنار عزیزان ✅ طراحی داخلی: ۳ خواب اصولی (از جمله۲ اتاق مستر) با کابینت‌های لوکس که دقیقاً مطابق سلیقه خودتان اجرا می‌شود. ✅ امکانات کامل: نصب کامل آب, برق و گاز, واقع در یک شهرک باکیفیت و امن. این ویلا فقط یک ملک نیست, یک تجربه زندگی است. برای بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر, همین حالا تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس اسپرلوس» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های عظیمیه
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۵۰ متری، ۳ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۳ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازارتمدید شده ۱۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۶ میلیاردتومانمتری ۴۶٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۳۰ متری، ۳ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۵۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۳ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۳ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵۰ روز در بازارتمدید شده امروز
۲۵٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۲۹ م · برآورد ۱۷٫۸ میلیارد تا ۲۷٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)