پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ سایت

ویلا ۳۲۰ متری، ۴ خوابه

کرج، فاز ۳ مهرشهر
۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۲٫۵ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۳۲۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۲۰ متر
زمین۵۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور بهزاد جعفری
اولین مشاهده۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۲٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۵۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۹٫۲۸۸۱۳۷۱۸۶۲۳۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال در فاز ۳ مهرشهر.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها

۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۲٫۵٪میانه‌ی محله ۱۸٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ مهرشهر (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر (منبع: دیوار) روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

دیوار
مشاور املاک مشاور بهزاد جعفری · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از دیوار، بدون ویرایش

باسلام متراژ زمین 600 320متر بنای دوطبقه سند تک برگ شش دانگ کاربری مسکونی اب برق گاز کنتور شهری کابینت ممبران درجه یک درختان میوه گیلاس گوجه سبز سیب خرمالو زرد آلو گردو 20ساله مشجر در منطقه سرسبز تهراندشت مناسب سکونت دائم فوق زیر قیمت منطقه دسترسی آسان به امکانات رفاهی بانک. افق کوروش فروشگاه های زنجیره ای ..... برای کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید

متن کامل

باسلام متراژ زمین 600 320متر بنای دوطبقه سند تک برگ شش دانگ کاربری مسکونی اب برق گاز کنتور شهری کابینت ممبران درجه یک درختان میوه گیلاس گوجه سبز سیب خرمالو زرد آلو گردو 20ساله مشجر در منطقه سرسبز تهراندشت مناسب سکونت دائم فوق زیر قیمت منطقه دسترسی آسان به امکانات رفاهی بانک. افق کوروش فروشگاه های زنجیره ای ..... برای کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور بهزاد جعفری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۲۰ میلیارد تومانمتری ۶۲٫۵ م · برآورد ۲۴ میلیارد تا ۲۸٫۷ میلیاردتماس در دیوار (در پنجره‌ی جدید)