پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۹۵ متری، ۲ خوابه

کرج، گلشهر·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۱۱ میلیون۵۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۵ متر
زمین۱۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · و مستغلات سام
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۰٫۶۱۱۷۱۶۳۲۰۹۲۵۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰ آگهی فعال در گلشهر.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۷٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک و مستغلات سام · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️املاک و مستغلات سام⚜️ دارای بنای ۹۵ متری برای کسری بودجه دارای وام مسکن قابلیت ساخت ۳ طبقه مناسب سکونت دائم برای بازدید تماس بگیرید. ⚜️مشاور امور ملکی شما:آقای ⚜️آدرس دفتر:گلزار شرقی تقاطع ۱۲ متری لاله نبش کوچه یزدان پرست املاک سام

متن کامل

⚜️املاک و مستغلات سام⚜️ دارای بنای ۹۵ متری برای کسری بودجه دارای وام مسکن قابلیت ساخت ۳ طبقه مناسب سکونت دائم برای بازدید تماس بگیرید. ⚜️مشاور امور ملکی شما:آقای ⚜️آدرس دفتر:گلزار شرقی تقاطع ۱۲ متری لاله نبش کوچه یزدان پرست املاک سام

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک و مستغلات سام» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گلشهر
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

گلشهرموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۵٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه

گلشهرموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

ویلا ۸۵ متری، ۲ خوابه

گلشهرموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خواب۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۲۰ میلیارد تومانمتری ۲۱۱ م · برآورد ۹٫۰۳ میلیارد تا ۱۵٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)