پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۹ ۱۹ روز در بازاردر ۲ منبع

دفتر اداری ۱۱۰ متری، ۳ خوابه

تهران، پاسداران
۶۶ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۰٪ گران‌تر
۳۳۵۵۸۲۸۲۹۱۰۷۷۱۳۲۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۹۷ آگهی فعال در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟

۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۲۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پاسدارانموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک کاما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ..."اِنَّ اللَّـهَ یَرْزُقُ مَنْ یَشَـآءُ بِغَیْـرِ حِسَـابٍ"... بـا درود و آرزوی سـلامـتـی ... ⭐✔️ پــاسـداران بـر پــایــدارفــرد ✔️ ( نـزدیکی به متـرو شـریعتـی 10دقیقـه ) ↩️ واحـد 110 متـر 3 اتـاق کـار بـزرگ ✅ طبقـه دوم / مـوقعیـت اداری ✅ سـاختمـان غـرق نــور ⭐ قـابلیت پارتیشـن بنـدی اتـاق را دارد ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز و بـزرگ ✅ طراحی لوکـس ✅ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ نـما بسـیار شیـک ✅ بر خیـابـان اصـلی ( 3 خط تلفن بـاکابـل کـشی شبکه دیتا و اینترنت ) ⚛️ متـریـال کاملا متفاوت ✅موقعیت ممتـاز و دسترسی بـالا ✅ 1پـارکینـگ سنـدی و 1 مزاحم ✅ تخلیـه بدون معطلـی ✅ سنـد تـک برگ آمـاده بهتـرین گزینه برای کسب کار و سرمایه گـذاری✔️ ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147📩☎️ پـــــاسخگویی 24 سـاعتــــه ✔

متن کامل

☯️ ..."اِنَّ اللَّـهَ یَرْزُقُ مَنْ یَشَـآءُ بِغَیْـرِ حِسَـابٍ"... بـا درود و آرزوی سـلامـتـی ... ⭐✔️ پــاسـداران بـر پــایــدارفــرد ✔️ ( نـزدیکی به متـرو شـریعتـی 10دقیقـه ) ↩️ واحـد 110 متـر 3 اتـاق کـار بـزرگ ✅ طبقـه دوم / مـوقعیـت اداری ✅ سـاختمـان غـرق نــور ⭐ قـابلیت پارتیشـن بنـدی اتـاق را دارد ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز و بـزرگ ✅ طراحی لوکـس ✅ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ نـما بسـیار شیـک ✅ بر خیـابـان اصـلی ( 3 خط تلفن بـاکابـل کـشی شبکه دیتا و اینترنت ) ⚛️ متـریـال کاملا متفاوت ✅موقعیت ممتـاز و دسترسی بـالا ✅ 1پـارکینـگ سنـدی و 1 مزاحم ✅ تخلیـه بدون معطلـی ✅ سنـد تـک برگ آمـاده بهتـرین گزینه برای کسب کار و سرمایه گـذاری✔️ ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147📩☎️ پـــــاسخگویی 24 سـاعتــــه ✔

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۶۶ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
۳۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۵ متری، ۳ خوابه

پاسداران
۹۵ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۴ میلیاردتومانمتری ۴۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۱۷ متری، ۳ خوابه

پاسداران
۱۱۷ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

دفتر اداری ۱۲۰ متری، ۳ خوابه

پاسدارانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
۶۶ میلیارد تومانمتری ۶۰۰ م · برآورد ۶۳٫۷ میلیارد تا ۷۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)