بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۱۲۸ متری، ۴ خوابه
تهران، قیطریه·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۷۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۶۲۰ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۸ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور پویا
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال در قیطریه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۹٫۹ میلیاردبرآورد بوم۸۵٫۱ میلیاردبیشینه۹۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۷۹٫۳ میلیارد۵٫۸۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قیطریه (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور پویا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۵ عکس
۷۹٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️✨️✨️✨️ درود ✨️✨️✨️✨️ چند فایل در همین رنج قیمت دارم تماس بگیرید. ❇️ ۱۲۲متر سند اداری بر اتوبان صدر ❇️ دارای سند اداری تک‌برگ, بدون ریشه و آماده انتقال ❇️ واقع در موقعیتی ممتاز با دسترسی عالی به شریان‌های اصلی ❇️ ساختمان لوکس و خوش‌ساخت ❇️ دارای ۴ اتاق پارتیشن‌شده با چیدمان کاربردی ❇️ورودی از لابی به همراه لابی‌من و سرایدار مقیم ❇️جای پارک خوب در اطراف ساختمان ❇️دارای پارکینگ اختصاصی ❇️دسترسی به خط مترو و پایانه تاکسی ✨️ انتخابی مناسب برای شرکت‌ها و مجموعه‌هایی که به موقعیت, اعتبار ساختمان و سند اداری اهمیت می‌دهند. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✨️✨️ و کلی توضیحات شنیدنی دیگر...... ✨️✨️ با احترام فراوان کمیسیون یک درصد دریافت میشود ☎️ تا ساعت ۱۲ پاسخگوی شما عزیزان هستم. تخصص من, مشاوره حرفه‌ای خرید و اجاره واحدهای اداری بر اساس مدل کسب‌وکار شماست.
متن کامل
✨️✨️✨️✨️ درود ✨️✨️✨️✨️ چند فایل در همین رنج قیمت دارم تماس بگیرید. ❇️ ۱۲۲متر سند اداری بر اتوبان صدر ❇️ دارای سند اداری تک‌برگ, بدون ریشه و آماده انتقال ❇️ واقع در موقعیتی ممتاز با دسترسی عالی به شریان‌های اصلی ❇️ ساختمان لوکس و خوش‌ساخت ❇️ دارای ۴ اتاق پارتیشن‌شده با چیدمان کاربردی ❇️ورودی از لابی به همراه لابی‌من و سرایدار مقیم ❇️جای پارک خوب در اطراف ساختمان ❇️دارای پارکینگ اختصاصی ❇️دسترسی به خط مترو و پایانه تاکسی ✨️ انتخابی مناسب برای شرکت‌ها و مجموعه‌هایی که به موقعیت, اعتبار ساختمان و سند اداری اهمیت می‌دهند. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✨️✨️ و کلی توضیحات شنیدنی دیگر...... ✨️✨️ با احترام فراوان کمیسیون یک درصد دریافت میشود ☎️ تا ساعت ۱۲ پاسخگوی شما عزیزان هستم. تخصص من, مشاوره حرفه‌ای خرید و اجاره واحدهای اداری بر اساس مدل کسب‌وکار شماست.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور پویا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
