پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۲ ۵ بار کاهش قیمت ۴۰ روز در بازاردر ۸ منبع

دفتر اداری ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، گاندی·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه ونک
۱۸۹ میلیاردتومانمتری ۶۳۰ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵در منبع ۷: ۴
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۷: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۰۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۸۴٪ ارزان‌تر
۳۸۰۵۰۷۶۳۴۷۶۰۸۸۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۸ آگهی فعال در گاندی؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟

۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، ۵ بار کاهش، ۸٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۵٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹۰۱۹۵۲۰۰۲۰۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۷٫۸٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۳٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۹٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گاندی (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ونک خط ۳حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۴
مشاور املاک کاما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۵
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۶
مشاور املاک کاما · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک کاما · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۸
مشاور املاک کاما · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ..."اِنَّ اللَّــهَ یَـرْزُقُ مَنْ یَشَــآءُ بِغَیْـرِ حِسَـابٍ" بـا درود فـراوان و آرزوی سـلامـتـی ... ‼️زیــر قیـمت فـروش فـوری ‼️ ⭐یـک انتخـاب متفـاوت بـرای کسب کـارهای حرفـه‌ای بـا دسترسی عالی/ ✅پـاخــور و تـردد عـالـی ⭐✔️ مـنـاسب تمــامـی مشــاغـل حـرفــه ای تـک بـازدیـد ✅ ✅ لـوکـیشن پر دسترس گــانـدی جـنـوبی ✅ ⭐300 متری سنـد اداری /تــک واحـدی ♦️ دارای 8 اتـاق کـار حـرفـه ای ⭐ نـوســاز 3 ســالــه ✅ ♦️ بـا قـابلیـت افـزایش و کـم کردن اتـاق ها ♦️ بـا طـراحی حـرفه ای و لـوکس از ابتـدا ⭐سـاختمـان تـک واحـدی ✅ ♦️ آبـدارخـانـه مـدرن ✅ بـا لابــی و لابــی مـن ♦️ طبقـه چهــارم و دوم و اول فــروشـی ♦️ 3 پـارکینـگ اختصـاصی سنـدی و1مـزاحـم ⭐ روف گــاردن لاکچـری ✅ متـریـال کـاملا بـرند و متفـاوت ⭐زیر قـیمت کارشنـاسی بـه مـدت محـدود ♦️ سند تـک برگ آمــاده ✅ بـا دسترسی عـالی به جـردن ولـیعصر ❌ همکـاران گـرامی تمـاس نگیرید لطفـا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد پـاسخگویــی 24 سـاعتــه ✔️

متن کامل

☯️ ..."اِنَّ اللَّــهَ یَـرْزُقُ مَنْ یَشَــآءُ بِغَیْـرِ حِسَـابٍ" بـا درود فـراوان و آرزوی سـلامـتـی ... ‼️زیــر قیـمت فـروش فـوری ‼️ ⭐یـک انتخـاب متفـاوت بـرای کسب کـارهای حرفـه‌ای بـا دسترسی عالی/ ✅پـاخــور و تـردد عـالـی ⭐✔️ مـنـاسب تمــامـی مشــاغـل حـرفــه ای تـک بـازدیـد ✅ ✅ لـوکـیشن پر دسترس گــانـدی جـنـوبی ✅ ⭐300 متری سنـد اداری /تــک واحـدی ♦️ دارای 8 اتـاق کـار حـرفـه ای ⭐ نـوســاز 3 ســالــه ✅ ♦️ بـا قـابلیـت افـزایش و کـم کردن اتـاق ها ♦️ بـا طـراحی حـرفه ای و لـوکس از ابتـدا ⭐سـاختمـان تـک واحـدی ✅ ♦️ آبـدارخـانـه مـدرن ✅ بـا لابــی و لابــی مـن ♦️ طبقـه چهــارم و دوم و اول فــروشـی ♦️ 3 پـارکینـگ اختصـاصی سنـدی و1مـزاحـم ⭐ روف گــاردن لاکچـری ✅ متـریـال کـاملا بـرند و متفـاوت ⭐زیر قـیمت کارشنـاسی بـه مـدت محـدود ♦️ سند تـک برگ آمــاده ✅ بـا دسترسی عـالی به جـردن ولـیعصر ❌ همکـاران گـرامی تمـاس نگیرید لطفـا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد پـاسخگویــی 24 سـاعتــه ✔️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۸۹ میلیارد تا ۲۰۵ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۵، ۱۴۰۱ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۵، ۱۴۰۱ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های گاندی
بدون عکس در منبع
۴۷ میلیاردتومانمتری ۲۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

دفتر اداری ۱۶۰ متری، ۴ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۶۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۷۰۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۴۰۰ متری، ۴ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی
۱۴۰۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۹۴ میلیاردتومانمتری ۶۴۵ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۷

دفتر اداری ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه ۴۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازار
۱۸۹ میلیارد تومانمتری ۶۳۰ م · برآورد ۲۰۷ میلیارد تا ۲۳۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)